新上中套朝南三房，大阳台采光好，电梯中层，百联商圈

785万

总价
3室2厅2卫

户型
129.94㎡

建筑面积

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房源描述(5)

薛娜评分：4.4

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

1：房间图片均由本人亲自拍摄，可靠有效 2：此房交通方便，临近超市，交通购物非常方便。 3：本人对周边社区情况非常清楚。 4：如果您有需求，愿意随时为您规划您的换房方案。 5：如您看好本房，为您考虑请及时于我联系，以免房源流失。
业主心态问经纪人

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。 2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。 3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。 4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。
小区配套问经纪人

1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房! 2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好! 3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒! 4.【地段】位于区域繁华地段、交通便利! 5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
服务介绍问经纪人

我是易轩地产薛娜，我会用诚信、专业、热忱的态度为您找到满意的房子选择我为您的理由：【工作年限】2015年-至今【工作范围】本人对普陀区曹杨，长风，武宁，真如，长征各大小区【工作态度】用极少时间
税费分析房贷计算

满二年，免征增值税不满二年，全额的5.3% 个税:不满五或不1% 契税:首套房，面积小于140平1%，大于140平1.5%；二套房，面积小于140平1%，大于140平2% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解
户型解读问经纪人

1、南北通透，地理位置优越； 2、交通便利，出行方便，上下班方便； 3、周边配套设施齐全，成熟社区，生活便利； 4、小区绿化程度高，环境优美，生活十分便利.

薛娜评分：4.4

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于普陀长征板块的祥和名邸小区，为南向三室两厅两卫户型，建筑面积达129.94平米。房屋位于14层建筑的中层位置，采光通风俱佳，简装修状态便于新业主按需改造。作为新建住宅，房屋整体状况良好，户型设计合理，功能分区明确，满足改善型家庭的居住需求。房源所在小区地理位置优越，周边生活配套成熟。房屋单价60412元/平米，总价785万，在区域内具有较高性价比。南朝向保证室内充足采光，三居室设计适合三代同堂或需要独立办公空间的家庭。中层楼层既避免了低层的潮湿问题，又规避了高层的电梯依赖，居住舒适度较高。
业主心态问经纪人

【业主情况】：产权两人，上海本地人【业主关系】：业主是我老客户，现全权委托与我出售，只要您房子喜欢，价格我来搞定【价格空间】：看中价格还有空间，接受置换！房东很诚意【房源税费】：买进价高，满五税少，免个税。【房源情况】：无抵押，无贷款，无护口。房子清清爽爽。
小区配套问经纪人

【地铁】：真北路地铁站13号线【公交】：真光路金沙江路公交站：551路727路765路807路【医院】：普陀中心医院【商场】：118广场，近铁广场【公园】：祥和公园【菜场】：梅川路菜市场【学晓】：长征中心
服务介绍问经纪人

易轩地产薛娜：主要经营长征，曹杨，长风，真如等板块，并熟知这几个板块的所有房源和业主的情况，为您的置业保驾护航！我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
税费分析房贷计算

税费分析个税：满二年且免交，不满二年或满二不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。契税：以家庭为单位，首套，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，140平米以下，合同价的（1%）。首套140平米以上（2%）因购买的情况不同，所以会有所变动。欢迎来电咨询
户型解读问经纪人

1.房子格局相当漂亮，空间利用率大，特别好摆家具和电器。 2.此楼盘是区域低于市场价格的楼盘。 3.交通便利，周围餐厅、娱乐场所齐全。 4.业主很容易沟通，可配合随时看房。诚信声明郑重：不予虚假房源吸引客户；郑重：不予虚构房价招揽客户；郑重：我们的服务绝不打折。

陈世南 评分：5.0

闪电回复

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

祥和名邸3室2厅2卫1阳台南9/16层

马天保 评分：4.1

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

1：房间图片均由本人亲自拍摄，可靠有效 2：此房交通方便，临近超市，交通购物非常方便。 3：本人对周边社区情况非常清楚。 4：如果您有需求，愿意随时为您规划您的换房方案。 5：如您看好本房，为您考虑请及时于我联系，以免房源流失。
业主心态问经纪人

1、业主置换市区，现已有看中的房子，现诚意出售此房。2、此房现已全权委托本公司，在我这放了钥匙，看房随时都方便。3、跟业主也交流过一段时间，业主是诚实守信，豪爽大气之人，无后顾之忧。4、业主现在在上海，看中房子，随时可以过来洽谈、签约。
小区配套问经纪人

1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房! 2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好! 3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒! 4.【地段】位于区域繁华地段、交通便利! 5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

满二年，免征增值税不满二年，全额的5.3%个税:不满五或不1%契税:首套房，面积小于140平1%，大于140平1.5%；二套房，面积小于140平1%，大于140平2%如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解

孙学安 评分：4.9

闪电回复

上海易轩房地产策划有限公司

核心卖点问经纪人

1：房间图片均由本人亲自拍摄，可靠有效 2：此房交通方便，临近超市，交通购物非常方便。 3：本人对周边社区情况非常清楚。 4：如果您有需求，愿意随时为您规划您的换房方案。 5：如您看好本房，为您考虑请及时于我联系，以免房源流失。
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房! 2.【精致装修】风格清雅别致、保护的好! 3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光棒! 4.【地段】位于区域繁华地段、交通便利! 5.【配套成熟】小区周边配套完善成熟、附近有、医院、卖场、菜市场等!
服务介绍问经纪人

易轩地产孙学安、山东郓城人，2013年4月12日进入本公司，工作已近11年，在普陀区至今，公司前五；【1】经验足：10年下来处理了上百个案子，从来没有出过问题；【2】会议价：跟房东斡旋价格是我
税费分析房贷计算

满二年，免征增值税不满二年，全额的5.3% 个税:不满五或不1% 契税:首套房，面积小于140平1%，大于140平1.5%；二套房，面积小于140平1%，大于140平2% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华