三林 · 华光苑 · 3室 · 3厅

499万

总价
3室3厅1卫

户型
91.9㎡

建筑面积

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房源描述(1)

赵有评分：5.0

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我爱我家

核心卖点问经纪人

《户型介绍》：南北三房，适合居家客户，厅宽阔大气，户型正气，厨房朝北《房源面积》：92平米，利用面积到位，无浪费面积，可用面积大《采光布局》：采光不挡，小区中排，光照，采光性好。《装修详情》：装修较新，装修时间较短，目前自主，保养很好！【交易流程】：为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同支付首付陪同贷款交易过户新产证银行放贷交房(水电煤过户)拿钥匙。
业主心态问经纪人

我是这个房子的维护人，房东有个女儿快上了，他想把房子卖掉，换到明珠的小区，现在已经在万科金色里程看中一套3房，那一边的房东也是置换，因为已经订好了房子，所以万科金色里程的房子可以给到很低的价位。房东跟我说了，他想把房子卖了，马上把那边房子定下来，不然总怕被其他人定了，这边的房子如果有客户喜欢的话，他可以马上签字，价格也可以让一些。
小区配套问经纪人

：上海电视浦东新区三林教学点中：三林镇中心、清源、上海市浦东新区凌兆、三林(凌兆路分部) 、上海市三林：小风车、上海市浦东新区小天使、上海市浦东新区小天鹅、小太阳商场：卜蜂莲花上南路店(原易初莲花) 、世纪联华、大润发邮局：中国邮政凌兆邮政支局(浦东区局) 、中国邮政三林邮政所(浦东区局) 银行：中国交通银行、中国建设银行、上海农村商业银行医院：上海东方医院、上海明珠医院、三林社区卫生中心、医林门诊部、东方医院（南院）其他：光明凌兆店、好德凌济店
服务介绍问经纪人

我来自上海德到不动产；。经过了房五年的洗礼。成就了我现在的，店铺有限有需要可以联系我，我们有的，会计，律师，团队,为您置业安家保驾护航
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。 6、若需需要登记费公积金100元，商业或者组合200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价。