香馥湾(花园洋房) 南北通商品房边套一楼带院近地铁

630万

总价
4室2厅2卫

户型
96.2㎡

建筑面积

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房源描述(1)

毛明凤 评分：4.6

闪电回复

上海虹佳房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

【户型介绍】2011年建，正规四居室，南北通透，利用空间大，餐厅客厅可分离，朝向良好，阳光充足。精装修80万，拎包即住。【配套设施】有电梯，物业类型为普通住宅，产权年限70年，产权类型商品房，面积99.20平米，（有2个小房间是的，买22户型，实际使用面积140平左右）一楼带花园边套，有地面长期固定车位。【生活便利】基础设施健全，周边商圈多，购物、就医、娱乐等便捷，是集生态环境、人文环境、信息化和管理控制自动化等服务于一体的个性化住宅小区。【交易信息】，产权满五W一，。实拍全景，随时欢迎看房。
业主心态问经纪人

房主因工作调动需要置换房产，诚意出售此房。我与房主建立了良好的关系，他非常信任我，愿意随时配合看房，手续齐全，急切寻求有缘人接手。房主积极配合，态度诚恳，相信能与您达成满意的交易。
小区配套问经纪人

交通出行地铁：14号线嘉怡路站，13号线金沙江西路站金运路站，11号线桃浦新村站公交：947/950/561/826/740/嘉定117路/嘉定65路，公交中环百联、中山公园、江桥万达广场开车：外环高速、沪宁高速、嘉闵高架
服务介绍问经纪人

您好！虹佳置业毛明凤非常高兴竭诚为您服务，我会全程陪同带您看房，帮您议价，确定意向，签订买卖合同，办贷款，审税交税，过户，结清物业到交房。相信我的专业，您的满意是我努力的方向！
税费分析房贷计算

税费分析：契税 = 首套合同价*1%，144平以上合同价*1.5%，二套合同价*1% 2、交易手续费 = 80元交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造。