年租金50万，房东出国急售，大转角人流必经地，稳定品牌租约

500万

总价
精装修

装修
137.22㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
36438元/㎡
楼盘名称
恒越荣欣广场
区域
浦东
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
12米
进深
11米
层高
5.5米
挂牌时间
2026-07-09
楼盘地址
上川路与金钻路交叉口
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

胡哲评分：3.8

链家地产

核心卖点问经纪人

【泰奇面包】房源基本信息：【房源位置】：浦东新区——曹路【面积】：137.47㎡，急售！【总价】：500万【面宽】：12米大展示面临主街【层.高】：5.5米，可分割2层【年租金】：年租金50万（递增8%）【地铁口】【可做重餐饮】【繁华地段】【产权年限】：40年产权（到期可续期）【商铺优势】：自带商业流量，业态丰富，商铺满租，属于外沿街重餐饮商铺，展示面广，独立产权，目前带稳定租约出售。【房源亮点】：成熟经营的独立门面，地铁口，源源不断的消费人群，超大面宽，曝光率高，品牌商家，稳定租约，沿街大开间，市口好
服务介绍问经纪人

本人是工商铺部资深物业顾问胡哲，大学本科学历，从业10年，累计已经为近百位客户在上海购进地产物业。专注商业地产，值得您的信赖。看中请直接电话联系！！
周边配套问经纪人

【客流导入】：周边拥有十数个密集住宅社区，406栋住宅楼商业氛围浓厚，稳定消费人群40万以上【特点】： 1.商圈成熟，周边数十个成熟社区，楼上写字楼人群拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.纯一层，双开间大展示面主街位置带租约即买即金。周边客流商铺本身商铺立体方正，得房率超高，使用面积大，周边现在高达50个住宅小区，常住人口达到180万人，还不包括商业人士，所以庞大的消费人群为铺子提供源源不断的消费力。适合行业可以做重餐饮，上下水全通，有天然气管道，业态不限，被称为“什么生意都可以做的铺”
交通出行问经纪人

【物业类型】：商街底商【主营业态】：餐饮、生活服务等。比如：7分甜奶茶，一点点，COCO，绝味鸭脖，巴比馒头等。【底商特点】：可做餐饮、临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利【房源亮点】：成熟经营的独立门面，地铁口，源源不断的消费人群，超大面宽，曝光率高，品牌商家，稳定租约，沿街大开间，视口好