香馥湾(花园洋房) 边套有电梯近地铁有赠送房间

499万

总价
3室2厅1卫

户型
86.69㎡

建筑面积

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房源描述(1)

毛明凤 评分：4.3

上海虹佳房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

【房屋简介】2011年建成，三室两厅一卫，户型方正，空间布局合理，南北通透，采光充足。餐厅客厅可分离，功能区分明确，生活动线流畅。楼层优越，视野开阔，无遮挡。装修豪华，拎包即可入住。产权年限70年，产权清晰，，税费较低。电梯房，出入便捷。实拍视频和全景展示，可在线预览。（有赠送2个小房间没算面积，实际使用面积达110平，有地面固定车位2个）
业主心态问经纪人

【业主心态】业主因置换房产及工作调动需求，诚意出售此房。与我保持良好关系，高度信任，可提供全方位协助，确保买卖双方友好沟通。房主配合度高，随时欢迎看房，手续完备，交易无忧。
小区配套问经纪人

交通出行地铁：14号线嘉怡路站，13号线金沙江西路站金运路站，11号线桃浦新村站公交：947/950/561/826/740/嘉定117路/嘉定65路，公交中环百联、中山公园、江桥万达广场开车：外环高速、沪宁高速、嘉闵高架
服务介绍问经纪人

您好！虹佳置业毛明凤非常高兴竭诚为您服务，我会全程陪同带您看房，帮您议价，确定意向，签订买卖合同，办贷款，审税交税，过户，结清物业到交房。相信我的专业，您的满意是我努力的方向！
税费分析房贷计算

税费分析：满五年有差额税， 90平以下个税1%， 90平以上含90平个税2%点，契税 = 首套合同价*1%，90平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华