封浜地铁口出行方便楼层好刚需小三居商品房

270万

总价
3室1厅1卫

户型
91.53㎡

建筑面积

房源描述(1)

毛明凤 评分：4.7

上海虹佳房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

【房屋简介】1998年建，南北通透，空间大，刚需三房。步梯设计，楼层佳，朝向良好，通风性很好。简单装修，维护成本低。产权清晰，，。实拍视频和全景，真实展示房源情况。【周边配套】周边生活设施齐全，配套设施完备，物业管理完善，保安24 班，住户素质高。【交易信息】价格，产权类型为商品房住宅，产权年限70年。二手房出售，适合长期居住。
业主心态问经纪人

【业主心态】业主因置换房产、资金周转及工作调动需要，决定出售此房。我与房主关系良好，他对我充满信任，愿意随时配合看房，手续齐全，便于快速交易。房主积极配合，确保买卖双方友好沟通，让交易过程更加顺利。
小区配套问经纪人

交通出行小区门口就是公交车的终点站，公交127路，826路，嘉定104路，北安线，陆安线等等，地铁14号线终点站封浜站，地铁13号线金运陆站，轨道交通嘉闵线（在建）而且出门口就可以上嘉闵高架路，近外环高速，出行很便利。
服务介绍问经纪人

您好！虹佳置业毛明凤非常高兴竭诚为您服务，我会全程陪同带您看房，帮您议价，确定意向，签订买卖合同，办贷款，审税交税，过户，结清物业到交房。相信我的专业，您的满意是我努力的方向！
税费分析房贷计算

税费分析：满五年有差额税， 90平以下个税1%， 90平以上含90平个税2%点，契税 = 首套合同价*1%，90平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计合理，没有浪费空间．可以根据自己要求从新改造。