绿家园新出一楼2房，带花园，看房方便，老业主委托
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498万
总价
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2室2厅1卫
户型
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94.86㎡
建筑面积
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单价
52498元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
底层/6层
- 咨询楼层
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套内
93.86㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
简装修
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年代
2000
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发布
2026-03-13
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地铁
距1号线外环路站约1066米
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咨询总首付
首付约253.1万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区平阳绿家园(闵行-古美)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202408910482
房源描述(1)
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陈弟鹏 评分：5.0
闪电回复我爱我家
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核心卖点问经纪人
绿家园新出一楼2房，带花园，看房方便，老业主委托
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业主心态问经纪人
1.【卖房原因】：由于房东要置换3房，所以挂牌出售。 2.【家庭意见】：经过多次沟通，家庭意见统一，价格统一，诚意出售。3.【看房方式】：房东诚意卖房，积极，随时可看。4.【价格预期】：价格随行就市，只要合理 价格可以商量，到价即卖。5.【产权情况】：经过官方调查，没有抵押和不良情况，可放心购买。
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小区配套问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
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服务介绍问经纪人
本人加入房产经纪10年多，目前在担任经理一职，对上海及上海周边这一带的楼盘和房源熟悉，对政策也很熟悉，我会以热情和的态度帮您理性分析，给您的建议，帮您买到合适的房子同号
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税费分析房贷计算
新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：140平以内：1% ；140 平以上收1.5%；二套140平以内1%，140平以上1.5%，三套3%。（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 52080元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 16.03%
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本月挂牌均价
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