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看房源分析报告 户型解读报告

满五 满五

汇枫公寓 75平2居 南北向精装修

  • 195万

    总价

  • 2室2厅1卫

    户型

  • 75.51㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 周小涛 评分:4.1

    上海喆玺房地产经纪有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    1:房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,居住环境安逸舒适 2:交通配套:靠近地铁口,出行便利。附近也有公交车站,汽车站 3:商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,银行等设施场所。 4:环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。 5:政策:低于周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子价格越来越高,性价比非常高!

  • 业主心态问经纪人

    房东因工作原因,离家比较远,来回上下班不方便,房东想置换到距单位近的地方,现在房子已看好,很诚意出售

  • 小区配套问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

  • 服务介绍问经纪人

    本人从事房地产行业5年,服务近100位业主和客户。专业知识过硬,谈判能力强 1全城车接车送 2三日内可以带你看不少于30套好房快速了解市场 3乐观:积极,热爱房产行业欢迎致电

  • 税费分析房贷计算

    税:满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38% 不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税. 契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3% 如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解 服务热线:

周边配套

地址:康沈路3001弄

交通综合评分

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7.0
“较好”

超过上海70.1%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0

本月均价 29684元/m²

环比上月 持平

同比去年 下跌 25.75%

小区行情周报

04月25日-05月01日
  • 29940元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 150/189

    商圈排名

小区成交记录(95)查看全部
***
2室1厅 77.96平 南
2026.02.05成交,登录后可查看成交价格

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户型齐全,主打明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南二居

汇枫公寓户型主要有74平-77平的明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、53平-56平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的一居 、95平-95平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

  • 39081元/㎡

    本月挂牌均价

  • 持平

    环比上月

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  • 周小涛 评分 4.1

    上海喆玺房地产经纪有限公司

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