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05月上海特价二手房

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看房源分析报告 户型解读报告

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满五 满五 配套成熟 小区中心 首付低

新出二手买进满五税少+ 近地铁+楼层好+采光好+南北通带车位

  • 310万

    总价

  • 2室1厅1卫

    户型

  • 70㎡

    建筑面积

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房源描述(1)

  • 张恒 评分:4.9

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    上海易轩房地产策划有限公司
  • 核心卖点问经纪人

    核心 此房税费少,采光佳,南北通,通风佳,出行方便近地铁 小区介绍 小区是97年的商品房,目前小区大工程翻新已完成,沥青路面,楼道全面重新粉刷,干净清爽,绿化重新弄的,物业比较负责,小区保安24巡逻,小区内居住品质高。 适宜人群 本套房源适合上班白领金领和刚需的人群,也适合老人生活。而且这套房源的户型好,小区环境好,距离地铁近,交通方便,适合上班依赖地铁的白领群体。小区的平均置换周期在58年,欢迎大家买在这里,居住舒适,置换方便,成交快。 户型介绍 商品房南北两房, 一房朝南带阳台 ,一房朝北,通风采光俱佳,全明户型 税费解析 此房室满五V+ONE买进价格高税费很少。按照税务核定价格在370万左右。增值税+附加税:差额5.3% 交通出行 紧靠13号丰庄站和祁连山南路地铁站,小区出门800米即是地铁口,出行方便 门口就是公交站67路、94路、158路,直通市区

  • 业主心态问经纪人

    房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。

  • 小区配套问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

  • 服务介绍问经纪人

    服务介绍 1:本人易轩地产张恒从事房产5年多时间,对房源市场特别了解。 2:各项买卖税费等交易流程我都特别熟悉。 3:我将以真诚的服务态度、专业的业务知识、尽职尽责为你在购房过程中节省看房时间,不跑冤

  • 税费分析房贷计算

    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 户型解读问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

周边配套

地址:棕榈路300弄

交通综合评分

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8.2
“较好”

超过上海67.5%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    10.0
  • 城际交通
    4.0

本月均价 52087元/m²

环比上月 持平

同比去年 下跌 9.05%

小区行情周报

04月25日-05月01日
  • 50809元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 26/45

    商圈排名

小区成交记录(109)查看全部
***
2室1厅 71.25平 南北
2026.03.14成交,登录后可查看成交价格

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