桃花岛别墅 204.71平5居 南向精装修 视野无遮挡
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1050万
总价
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5室3厅4卫
户型
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204.71㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
51292元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
203.71㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2006
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发布
2026-01-20
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咨询总首付
首付约314.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区桃花岛别墅(嘉定-江桥)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202012344569
房源描述(1)
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景东 评分：4.1
甄选好房（上海）房地产经纪咨询有限公司
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核心卖点问经纪人
核心 房子位置好靠河，带两个，两个停车位，面积大，诚意出售。 小区介绍 嘉定华江建设公司于2006年建成的别墅小区。小区三面环河，呈半岛形状，岛上桃红柳绿，故名桃花岛。岛上亭台楼、溪流假山、鸟语花香，别有一番景致。小区门口就是海波公园和嘉尚坊商ye街区、银行街和14号。 适宜人群 有5个房间和4个卫生间，适合家里人多的家庭。有2个停车位，有露台和，有2个和花园，适合追求品质生活的人群。 户型介绍 5个房间，4个卫生间，1储藏室，1厨房，1衣帽间，1露台，1，2，1花园，2个停车位。 税费解析 房子是2015年买进的，满五v 1，个人所得税0元，节省个税32万. 装修描述 有五个房间，2015年6月份装修的，业主保养得很好，产证面积是204平方，有可利用的部分改造成了房间，也做好的，装修呈现代简约风格，客厅大，适合招呼亲朋聚会。
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业主心态问经纪人
房东因工作调动，现急需出售此房，房东非常有诚意，随时欢迎看房。 小区内部环境典雅静优美，绿化适宜，居住环境舒适，另周边配套齐全，设施完备。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越,居民素质高，物业管理完善安全有保障,适宜所有人群居住。 小区配套1. 商业：健身房（游泳池，台球，室内篮球）2. 医疗：海华医院距离该物业300米，近。另外还有国立大医院规划中。3. 内部环境：小区物业管理好，干净整洁本4. 车位情况：车位充，基本上可以达到1：1， 小区地理位置，绿化，居民素质高 配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 ，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻! 银行配套：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、上海银行、农商银行 交通配套：地铁14号线（在建），13号线，11号线：公交947/950/561/826/7
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服务介绍问经纪人
个人宣言：用专业打造完.美的体验，专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 服务： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→拿产证→放贷→交房(水电煤过户)
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税费分析房贷计算
税费分析 ： 满五年有差额税， 90平以下个税1%， 90平以上含90平个税2%点 ， 契 税 = 首套合同价*1%，90平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元 交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过 户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交 房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海29.8%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
户型齐全，主打明卫,独立衣帽间,主卧朝南五居
桃花岛别墅户型主要有186平-210平的明卫,独立衣帽间,主卧朝南的五居 。
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5室2厅3卫 192.47㎡南北通透 户型报告 -
5室2厅3卫 186.79㎡南北通透 户型报告 -
5室3厅3卫 210.00㎡
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