皇府别墅（独栋） 306平5居南向精装修独栋别墅占地一亩

1420万

总价
5室3厅3卫

户型
306㎡

建筑面积

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房源描述(1)

景东评分：4.1

甄选好房（上海）房地产经纪咨询有限公司

核心卖点问经纪人

独栋别墅，独门独院，产证面积306平方米，北进门可以停两辆车，占地一亩，大院子带大花园。精装修，上下三层；小区中间位置，环境好位置好，一楼是会客大厅，挑空厅6米，北边是厨房餐厅，二楼是三房一卫，并赠送朝朝北露台20平左右，每间房间都有阳台；三楼朝南大房间带赠送大露台30平，朝北也有个大露台，房间带阳台。实际使用面积430平米左右。
业主心态问经纪人

房东因工作调动，现急需出售此房，房东非常有诚意，随时欢迎看房。小区内部环境典雅静优美，绿化适宜，居住环境舒适，另周边配套齐全，设施完备。
小区配套问经纪人

皇府别墅，坐落于上海市曹安路2795弄, 地理位置极其优越, 距虹桥机场仅5公里, 离市中心12公里, 北邻312国道及沪嘉高速公路, 东近外环线西大道, 交通便捷, 是一处华而不喧、贵而不显的钻石地段。皇府别墅占地面积106000平方米, 拥有158幢二独立式豪华花园别墅, 采用典雅的欧陆建筑风格, 尽显雍容高贵之美。小区还特意为每户设有车库和400平方米以上的大花园, 尽享私家园林气息。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

税费分析：满五年有差额税， 90平以下个税1%， 90平以上含90平个税2%点，契税 = 首套合同价*1%，90平以上合同价*1.5%，二套合同价*3% 2、交易手续费 = 80元交易流程： 1、确定购买意向（帮您做全套房屋产权调查，定房屋产权状况） 2、签订定金协议（快速高效沟通，双方就房屋价格达成初步共识） 3、签订正式合同（双方达成一致，专业法务为您确保交易安全） 4、过户（缴税、送件、过户，公司专业法务及顾问全程陪同） 5、交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华