手慢无欧式独栋罕见大花园6百万精装没路冲近德怀特七宝实验
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3500万
总价
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4室3厅4卫
户型
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313.1㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
111785元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
3层
- 咨询楼层
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套内
312.1㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
简装修
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年代
1998
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发布
2025-12-30
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地铁
距9号线星中路站约941米
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咨询总首付
首付约1114.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区大上海国际花园亦园别墅(闵行-静安新城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202203310398
房源描述(1)
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陈弟鹏 评分：5.0
闪电回复我爱我家
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核心卖点问经纪人
看中的话，可以谈价，一次性付款快，房东会有大 大上海国际花园十三区亦园别墅小区 产证登记建筑面积地上313.1平 无 独栋别墅 特点：位于小区正中心、没路冲 有私家车库 2019年6百万精装空调地暖 1楼西进门整个房屋南端都是客厅，面宽大，大横厅，采光好，房屋北端是厨房餐厅，没有做卧室 2楼共3房2卫（其中:北端是1个卧室,南端是2个卧室），没有做套房 3楼是1个大套房，有2个衣帽间是罕见 3楼以上是阁楼 = 1、亦园别墅：闵行区漕宝路1555号大上海国际花园十三区。小区大门在虹莘路3500号。 由独栋(268至350平)、联排(278平)、公寓(126、135、152平)组成 房屋结构的类型：混合1 竣工日期：1998年 土地宗地号：闵行区七宝镇684街坊6丘 土地权属性质：国有建设用地使用权 使用权取得方式：出让 土地用途：住宅 宗地（丘）面积：69442.00 使用权面积：426.96 分摊面积：426.96 6号至32号是联排别墅；1号至5号、33号至76号、117至134号是独栋别墅；135号至139号是三幢公寓楼 上海鸿浩物业管理，物业费是：别墅2.05元、公寓1.35元至1.9元 小区正中心是大草坪，环境优美、宜居、多类欧式风格的别墅令人赏心悦目 2、不动产四至： 东至龙茗路，南至漕宝路，西至虹莘路，北临河道，位于中、外环线间 3、配套： 商业繁华齐全：商场有星宝购物中心、万象城购物中心、井亭天地生活广场、爱琴海购物广场、韩国街、星宝购物中心、肯德基、星巴克、盒马鲜生 有上海市七宝实验（大上海校区）、上海市七宝实验、德怀特、协和双语，等 公交有：149路、764路、113路、205路、虹桥枢纽1路等 9号线合川路站、10号线龙柏新村站
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业主心态问经纪人
看房时间】：看房方便。 【卖房原因】：房东因为想要置换，已经定好房子了，急售，全权委托我代理。 【买房保障】：产权清晰，无抵押，无贷款，看中签约随时。 【业主心态】：希望房子早点卖出去，这样自己的房子好接上，看中基本上还是可以谈的
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小区配套问经纪人
：无 中：虹桥中心，七宝实验、协和双语，金汇实验，闵行区金汇 ：上海闵行区阶梯锦绣、上海市闵行区星辰，虹鹿 商场：风度国际生活广场、龙通生活广场、虹桥镇永安烟酒杂货店、家乐丽雅韩国市、伍缘折扣NO.0151，1001韩国市，卜蜂莲花购物广场。 邮局：静安新城邮政所，金汇邮政所 银行：中国农业银行、中国工商银行、上海银行，友利银行。 医院：虹桥社区卫生中心井亭点、上海和信口腔门诊部、锦绣江南家园医疗中心、静安新城门诊部，上海市闵行区中医医院，上海虹桥医院。 其他：虹华港式茶餐厅、湘湘楼酒家，添彩大酒店，扭斯，纽
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服务介绍问经纪人
本人加入房产经纪6年多，目前在担任经理一职，对上海及上海周边这一带的楼盘和房源熟悉，对政策也很熟悉，我会以热情和的态度帮您理性分析，给您的建议，帮您买到合适的房子同号
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税费分析房贷计算
新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：140平以内：1% ；140 平以上收1.5%；二套140平以内1%，140平以上1.5%，三套3%。（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海90.0%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
5.0
户型齐全，主打四居
亦园别墅户型主要有213平-275平的的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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59888元/㎡
本月挂牌均价
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持平
环比上月
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