机会只有一次 14年的价格买大二房毛坯现房满二税费低

98万

总价
2室2厅1卫

户型
91㎡

建筑面积

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房源描述(1)

陈以云 评分：5.0

闪电回复

上海义涵房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于奉贤海湾旅游区清宁路85弄，小区环境安静宜居，周边配套成熟。房屋为南向两室两厅一卫一厨一阳台户型，建筑面积91平米，空间布局合理，采光充足。毛坯状态便于买家根据个人喜好自由装修，满足个性化需求。房源所在楼栋总高11层，本套房位于底层，出入便捷。房本已满两年，交易税费较低，性价比突出。当前挂牌价98万，折合单价仅10769元/平米，是海湾旅游区难得的优质低价房源，适合刚需购房者或改善型家庭入手。
业主心态问经纪人

1、业主换房，急需用钱，房子，精装修，产权清晰，诚意出售。
小区配套问经纪人

房源所在楼栋总高11层，本套房位于底层，出入便捷。房本已满两年，交易税费较低，性价比突出。当前挂牌价98万，折合单价仅10769元/平米，是海湾旅游区难得的优质低价房源，适合刚需购房者或改善型家庭入手。
服务介绍问经纪人

个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
税费分析房贷计算

买方家庭在沪购买首套 90平米以上住宅：(计税价格-增值税)×1.5%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）其他情况：(计税价格-增值税)×3%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）增值税及附加税：房子持有年限不满两年：计税价格÷1.05*(5%+0.55%) 房子持有年限两年以上：（计税价格—原购房价）÷1.05*(5%+0.55%) 个人所得税：卖方以家庭为单位满五，免征
户型解读问经纪人

该房源位于奉贤海湾旅游区清宁路85弄，小区环境安静宜居，周边配套成熟。房屋为南向两室两厅一卫一厨一阳台户型，建筑面积91平米，空间布局合理，采光充足。毛坯状态便于买家根据个人喜好自由装修，满足个性化需求。