月租2300元金水佳苑精装两房满五南北户型总价90万

90万

总价
2室1卫

户型
67㎡

建筑面积

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房源描述(1)

陈以云 评分：4.4

上海义涵房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于金水佳苑小区，是奉贤广丰路100弄的住宅项目。这套两室户型建筑面积67平米，南北通透的朝向设计保证了良好的采光和通风效果。作为6层建筑的顶层房源，居住私密性较好，且满五年的房本年限为购房者节省了部分税费支出。房屋内部保持中装修状态，功能分区明确，包含两间卧室、独立厨房、卫生间和阳台，空间利用率较高。当前挂牌总价90万元，折合单价仅13433元/平米，在区域内具有较高的性价比优势。小区周边生活配套成熟，适合刚需购房者或改善型置业人群考虑。
业主心态问经纪人

1、业主换房，急需用钱，房子，精装修，产权清晰，诚意出售。
小区配套问经纪人

房屋内部保持中装修状态，功能分区明确，包含两间卧室、独立厨房、卫生间和阳台，空间利用率较高。当前挂牌总价90万元，折合单价仅13433元/平米，在区域内具有较高的性价比优势。小区周边生活配套成熟，适合刚需购房者或改善型置业人群考虑。
服务介绍问经纪人

个人宣言：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！专业服务：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
税费分析房贷计算

买方家庭在沪购买首套 90平米以上住宅：(计税价格-增值税)×1.5%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）其他情况：(计税价格-增值税)×3%，（只抵扣增值税部分，附加税不抵扣）增值税及附加税：房子持有年限不满两年：计税价格÷1.05*(5%+0.55%) 房子持有年限两年以上：（计税价格—原购房价）÷1.05*(5%+0.55%) 个人所得税：卖方以家庭为单位满五，免征
户型解读问经纪人

该房源位于金水佳苑小区，是奉贤广丰路100弄的住宅项目。这套两室户型建筑面积67平米，南北通透的朝向设计保证了良好的采光和通风效果。作为6层建筑的顶层房源，居住私密性较好，且满五年的房本年限为购房者节省了部分税费支出。