中间楼层双卫生间超低密度近医院小区绿化高诚意卖

400万

总价
3室2厅2卫

户型
126.61㎡

建筑面积

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房源描述(1)

肖黎明 评分：4.6

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我爱我家

核心卖点问经纪人

【小区】：汇丽苑【税费】：满五，诚意出售【房龄】：房屋年代为2004年【房型】：面积126.61平，3房2厅2卫，原始户型，户型方正，适宜居住【楼层】：4/6，格局方正，采光视野很好【装修】：业主自住装修干净清爽，，不是很讲究也可以简单处理就可以入住。【位置】：不靠马路，小区中心位置，安逸宁静，非常适合居家生活【配套】：双，绿地缤纷广场、地铁16号线、18号线、11号线、周浦万达广场、小上海步行街。康桥大润发
业主心态问经纪人

【房东职业】：业主就在附近上班，平时时间比较自由【出售原因】：业主由于工作马上调动，要换区域，诚心出售，非诚勿扰【看房时间】：业主密码已经给到我了，随时可以看房【接受周期】：可以接受置换客户，具体时间可以沟通【议价空间】：价格可谈，具体看客户付款方式
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务，始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！希望在您安家置业的路上留下我的身影。
税费分析房贷计算

1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%