联排边套，超大花园，全明户型，满五，带高额租约！

1500万

总价
4室2厅4卫

户型
227.82㎡

建筑面积

房源描述(1)

王博评分：4.1

上海佑实房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

欢迎光临我的房源店铺，本人主营此小区7年，熟悉房源！如有兴趣欢迎（zhi)电！本套是正中心位置南北朝向在售联排边间别墅，房屋面积地上200.42平+地下85.23平；此种房型设计非常合理拥有双主卧套房设计，是整个桂梅别墅里面较好的房型；所以非常少有此户型卖出。一楼进门是挑高客厅朝南，南北通餐厅也朝南；厨房朝北,二楼朝南是次主卧套房及两间客卧朝北，三楼整层是主卧套房附加一间朝北书房及30的大露台,景观非常好！房东买来后一直都是自己住的，房子全屋中空、地暖；所以保养得非常好。
业主心态问经纪人

房东是台湾人，2020年我帮业主买进，买进后一直，屋况保养非常好，由于现在自已工作调动去美国，现诚意出售。理由： ①.此小区因为易出租所以的房源并不多，；而此套是有豪装中心位置在售房源。 ②社区内高端别墅小区较少，再加上附近有大量居住需求，所以社区内租赁市场非常好租金也不断上涨，其租金汇报率也特别高。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

1.对徐汇的楼盘、户型、价格等信息熟悉，快速为您找到合适的房子; 2.6年的房地产经验，熟悉市场动态和相关政策。客户经理王博1.8.7.1.7.7.0.7.8.7.7
税费分析房贷计算

具体税费以房屋实际合同价格、房屋情况及买方需要进行计算. 房东方税费：个税看房屋是否满五唯/一。买方税费：契税：首套140以下 1%，140以上 1.5%。二套140以下 1%, 140以上2%。有任何买房卖房疑问可以电话联系我！免费咨询！电话同。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华