近地铁1号线汶水路静安区1万出头的整层，必看房源，必卖房抢了

695万

总价
简装修

装修
508㎡

建筑面积

楼层
中层/10层
单价
13666元/平米
楼盘名称
市北工业园区
区域
静安
物业费
7元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-03-17

房源描述(1)

吕淘淘 评分：4.0

上海京远房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

因为专注，所以专业免费挂牌-楼盘参数-交易流程-税务贷款-陪您过户感谢您在百忙之中浏览我的房源信息,如您对此套房感兴趣或者有任何疑问,欢迎致电！130.4165.8638. 【房源介绍】【楼盘】市北工业园88栋（实际地址：市北高新工业园总部经济园9号楼）【地址】静安区江场三路86-88号【面积】508.85平【竣工年限】2007年【物业费】7元/平/月【车位费】400元【产权抵押情况】公司产权，有抵押贷款业主可以自己解决【优缺点】市北高新工业园——总部园，在售便宜的，品质不错，园区办公氛围好，配套齐全，近地铁1号线汶水路站。每套独立电梯独立卫生间独立空调独立消防通道。目前房子已空关，层高4米，以实测，看房提前约。业主急售（1）房源具体信息：房价已经是同区域内性价比很高的一套，可以随时看房。周围成熟，地理位置较好，此房源，房间朝南，采光无遮挡，房间大气明亮，背部精装修，所有家具家电全送！直接拎包入住！近无瑕疵的房源！志豪诚意向您！请您务必抓住机会！机会可遇不可求！（2）房源交通状况：轨道交通距离地铁口仅有400米，步行8即可到达，交通十分便利！同时多路公交，周围多条要道，开车出行不堵车。良局旺财之地。（3）实地看房感受：据本人数次实地看房，此房源的地理位置好，品质高，周围商圈也较成熟，周围有星巴克、全家便利店、肯德基、大型商场等，写字楼林立，是浦东的一块，去路陆家嘴等地方上班也极为便利！属于实不多得的房源。（4）房源房东情况：此房个人产权，浙江业主，公司是做贸易的，因公司在外地有项目，急需用钱，故出售此房，价格远远低于市场价5000元/平！！！诚意客户价格还可以谈！！！
服务介绍问经纪人

本人2013年于光荣退伍，退伍后一直专业精耕全上海各大CBD写字楼买卖对于大多数人来说，可能这个行业过于辛苦，全年几乎无休，客户一个电话无论刮风下雨都得赶到，如果梦想有捷径的话，这条路的名叫坚持！
周边配套问经纪人

买|1、契税:合同价x3% 家|2、印花税:合同价x0.025% 的|3、工本费:550元/套税|4、温馨提示: 购置商业地产|不限貸款|不限套数费|如果您要贷款:商业贷款可贷合同价的一半，贷款年限为10年
交通出行问经纪人

买房全部流程 1.看房(全程陪同，议价签约，直到为您找到如意的房子，专业服务让您放心) 2.产权调查(弄清房屋有无查封，抵押，贷款等，保障您的权益） 3.签订定金协议(买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约) 4.签订买卖合同(境外公司合同价需评估，合同需公证) 5..送件过户(双方备齐资料，缴纳税费，办理过户） 6.领取新证(七天左右) 7.交房(结清水电煤物业费，物业处更名)