万象园 73.46平2居南向精装修着急出售

400万

总价
2室1厅1卫

户型
73.46㎡

建筑面积

房源描述(1)

朱大兵 评分：4.1

上海佑实房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

一口价470万，满五年税少，业主诚意出售，全新整改小区，拎包.. 小区介绍小区又称杨家桥61-99号，上海新苑物业，物业费0.8元。小区大多为99年的房子，有河道经过，所以小区整体环境优美，居住舒适度高，一梯两户，得房率高，小区总共38号楼，物业管理比较完善，居住体验感好。小区前面是市委党校，东面是徐汇天悦，北面是漕河泾。适宜人群一是小孩在旁边有老人带小孩夫妻平常上班。二是小区北面是漕河泾开发区园区还有桂林路苍梧路田林路园区上班出行方便。三是12号线沿线上班和上中环出行方便的一般年轻人住在中内环之间正常首付正常贷款，符合贷款压力需求。交通出行小区门口有许多共享单车，在就近上班骑单车低碳环保，锻炼身体。 200米处有122路，735路直接到达徐家汇市区，12号线虹漕路地铁站600米交通便利。小区200米处有122路，735路等公交经过，可以到达徐家汇市区，距离12号线虹漕路地铁站590米，交通便利。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

感谢您浏览和关注我的店铺：恩帆地产小朱竭诚为你服务。本人于2016年从毕业，为立足上海加入房产行业，精耕徐汇区8年，有过上百次成交记录。为了提升专业知识，于2017年考取房地产经纪专业人员职务
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华