上海之鱼东风景优美快速公交8号线大三房置换急售

185万

总价
3室2厅2卫

户型
133㎡

建筑面积

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房源描述(1)

陈以云 评分：5.0

闪电回复

上海义涵房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房子是3房2厅2卫，房型方正，楼层好，南北通透，位于南桥新城，近南桥百联商厦。享老城配套，拥新城生活。双水系生态景观环绕，外加新古典的立面及园林。交通：近5号线延伸段奉浦站 ; 公交路线：BRT快速公交，莘团线，海沈线，自驾公路：沪金高速，望园南路，浦星公路。综合商场：百联南桥国际，东方商厦，世纪联华，易初莲花，南桥商业广场，第六人民医院浦南分院
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

地铁：5号线和8号线延伸段3公里左右。BRT快速公交：项目离BRT南行港路站约百余米公交：川奉专线;；海航专线；莘团线中华站（*约600米）；江平专线；奉贤6路；奉贤21路自驾“五纵四横”立体交通，10分到南桥，15分到浦江镇，20分到莘庄，30分到前滩，40分到人民广场商场：沃尔玛、卜蜂莲花、苏宁电器、红星美凯龙、绿地乐活城、南桥百联医院：奉贤中心医院、第六人民医院、仁济医院菜场、超市、餐饮，、、等。奉贤区百曲、奉贤区金铃子、金汇齐贤分部中：齐贤、金水苑、齐贤
服务介绍问经纪人

本人从事二手房交易八年有余。精通全部交易流程《郑重承诺》我保证房源有效在售，不弄虚作假房源。保证价格有效，不报高价。保证您在我这里成交的是性价比，适合您的房源电话!
税费分析房贷计算

1：房东产证已满两年，个税百分之2，属于非普通住宅 2：上海首套房百分之1.5的契税，二套房百分之3的契税 3：印花税 = 合同价*0.05% 4：产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5：签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 6：签订买卖合同（境外公司合同价需评估，合同需公证） 7：审税过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户） 8：产证（三个工作日左右领取新产证）