松江 边套黄金楼层2室2厅 飞机户型103.00㎡
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270万元
总价
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2室2厅1卫
户型
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103㎡
建筑面积
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单价
26214元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/11层
- 咨询楼层
-
套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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朝向
南北
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发布
2026-08-04
-
咨询总首付
首付约101.6万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区佘北家园梧桐苑(松江-佘山)
-
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
业主自评
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newhouse820978124
加入房天下4004天
接电时间:9:00-20:00
一、楼层优势 1. 9楼黄金中层，避开低层潮湿、蚊虫、地面噪音干扰，也没有顶楼暴晒、渗水隐患；采光充足，通风对流效果好，日常屋内明亮不压抑。 2. 电梯出行效率高，即使高峰等待时间短，水压稳定，居家居住舒适度高。 二、边套户型亮点 1. 边套双面采光，相比中间户多一侧窗户，全屋通透性更强，清晨、傍晚采光时长更长，不容易阴暗潮湿，整体更干爽。 2. 侧边无邻居窗户对视，隐私性更好，减少邻里噪音对视干扰，居住安静。 3. 大多客厅或次卧带侧窗，户型可改造空间更强，后期软装、格局调整自由度更高。 三、小区&区位卖点 1. 佘北家园大型成熟动迁社区，配套齐全，超市、菜场、社区医院、幼儿园步行可达，日常遛娃买菜方便。 2. 临近佘山生态片区，空气环境好，居住安静宜居，自住性价比高。 3. 户型得房率高，刚需三房/两房实用性强，空间方正，没有多余浪费面积。 四、置业优势 1. 小区总价门槛友好，适合刚需自住、预算有限的家庭；满年限后交易流程清晰。
一、楼层优势 1. 9楼黄金中层，避开低层潮湿、蚊虫、地面噪音干扰，也没有顶楼暴晒、渗水隐患；采光充足，通风对流效果好，日常屋内明亮不压抑。 2. 电梯出行效率高，即使高峰等待时间短，水压稳定，居家居住舒适度高。 二、边套户型亮点 1. 边套双面采光，相比中间户多一侧窗户，全屋通透性更强，清晨、傍晚采光时长更长，不容易阴暗潮湿，整体更干爽。 2. 侧边无邻居窗户对视，隐私性更好，减少邻里噪音对视干扰，居住安静。 3. 大多客厅或次卧带侧窗，户型可改造空间更强，后期软装、格局调整自由度更高。 三、小区&区位卖点 1. 佘北家园大型成熟动迁社区，配套齐全，超市、菜场、社区医院、幼儿园步行可达，日常遛娃买菜方便。 2. 临近佘山生态片区，空气环境好，居住安静宜居，自住性价比高。 3. 户型得房率高，刚需三房/两房实用性强，空间方正，没有多余浪费面积。 四、置业优势 1. 小区总价门槛友好，适合刚需自住、预算有限的家庭；满年限后交易流程清晰。
周边配套
地址：小机山路300弄
交通综合评分
查看全部4.7
“一般”
超过上海35.6%的小区
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地铁公交
5.0
-
驾车出行
9.0
本月均价 19248元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 16.34%
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