十二宴二期精致3房格局方正视野开阔采光好拎包入住
- 185万
售价
- 3室2厅1卫
户型
- 82.48㎡
建筑面积
- 单价
22430元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/32层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
东南
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 年代
2018
- 区域
丰泽-东海
深度测评
小区东海湾十二宴二期
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本周好房
发布时间2024/05/02
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房源描述
陈善超评分：3.8TA的百科
房源亮点 问经纪人
卖点空户，证满两年，朝南无遮挡，采光视野好，业主自住
封闭式小区，24物业管家； 双泳池，16%建筑低密度，楼间距大，多层次园林景观； 365米彩色有氧通道，儿童游乐器材，四点半学堂，健身房等具备齐全。
交通要道：东海大街、滨海街、沿海大通道、泉州跨海大桥、晋江大桥、后渚大桥等，交通方便。业主心态 问经纪人
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析 房贷计算器
新房： 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考小区配套 问经纪人
配套： 2公里内有新华都购物广场，亲子广场，1+1广场，福建医科大学附属第二医院，滨海公园，泉州师院等，生活方便。服务介绍 问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型报告解读
房屋相似户型解读 优秀户型
8.0
综合评分
基础测评8.0
空间测评0.0
采光通风0.0
优缺点分析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
周边配套
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过泉州86.4%的小区
- 地铁公交10.0
小区房价参考
- 26833元/㎡
本月均价
- -1.35%
环比上月
- -9.61%
同比去年
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