楼层采光视野好，业主诚意出售！

595万

总价
3室2厅

户型
151.03㎡

建筑面积

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房源描述(2)

刘静评分：4.1

青岛房产

核心卖点问经纪人

【小区介绍】2023年建，电梯入户，大平层设计，空间利用率高，餐厅客厅可分离，正规三居室，南北通透，空气流通，朝向好，精装修，功能分区明确，布局合理。全天采光无遮挡、一梯一户【装修描述】维护良好，细节处理精致。【特色】小区环境优雅，绿化覆盖率高，生活设施齐全，提供自然舒适的居住环境。【优势】二手房，性价比高，适合家庭居住。全封闭式物理管理小区，人车分流，闹中取静，不临路。靠山面海【配套】距离石老人海水浴场近，青岛二中，大剧院，丽达商场，金狮广场，金鼎利群等商场很近。
业主心态问经纪人

业主拥有额外房产，置换，急寻有缘人洽谈。因业主急售，故价格十足，期待与您真诚交流
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，距离崂山区政府近，石老人海水浴场近，居民素质高配套：小区有健身器材，小型活动场，可供小区居民使用； 500米有丽达商场，金鼎利群，金狮广场。高尔夫球场等配套车位：停车位充足，建有地下停车场保安：小区内24保安巡逻，智能化家居
服务介绍问经纪人

我是您的私人房产咨询顾问，深耕房地产领域近二十年，拥有丰富的房产交易经验、谈判能力、疑难过户手续的经验。致力于帮助客户避免弯路与不必要的花费。在您观注的楼盘我已为多位客户成功购买了满意的房产。
税费分析房贷计算

购买房产主要税费标准：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5% 二套140平以内：1% ；140平以上收2% 三套收3% 个人所得税：2% 增值税：3.1% 公共维修基金：51—133元/平注：以上仅供参考，具体税费依据房东和客户具体情况核算
户型解读问经纪人

双南卧一北卧大南厅双卫生间，布局合理没有浪费面积，南北通透，户型方正，落地大窗，屋内采光极好优点：业主80万改造东南亚风格，宽厅，元宝户型，南北通透中高楼层，边户视野超好，精装修短住可拎包直接入住；小区人车分流，全封闭式物业管理，打卡式入户，绿化率高的品质小区

王国俊 评分：4.0

青岛房产

核心卖点问经纪人

# 🏠崂山佳源华府｜151㎡精装三居｜中楼层南向｜595万出售 ## 🌟实探崂山品质改善盘！南向三居采光绝了！想在崂山找套品质改善房？今天带大家看一套佳源华府的三居室，南向采光+中楼层视野，业主出售，性价比超高！ ## 📍区域优势：金家岭核心地段，配套成熟佳源华府位于崂山金家岭核心区域，距离崂山区政府、法院、海事局等行政单位仅500米，周边政务氛围浓厚。驾车10内可达崂山丽达、金狮、金鼎三大商业中心，购物娱乐一站式满足。青医附院崂山院区也在10内，医疗资源便利。小区2021年建成，属于次新房，共8栋楼，实行人车分流，环境优美。周边交通便利，多条公交线路经过，自驾出行也十分便捷。 ## 🏠户型特点：151㎡三居，空间布局合理这套房源建筑面积151.03㎡，设计为3室2厅2卫，空间利用率高。南向采光，中楼层视野开阔，采光效果极佳。主卧带独立卫生间，保障私密性；客厅宽敞明亮，连接阳台，适合家庭聚会和日常休闲；两个次卧空间充足，可作为儿童房或书房使用。户型方正，动静分区合理，居住舒适度高。客厅和主卧朝南，保证了主要活动区域的采光和通风。厨房与餐厅相连，方便日常烹饪和用餐。 ## ✨装修与配置：保养良好，拎包入住虽然装修信息未详细说明，但业主表示房子保养状况良好。作为2021年交付的次新房，房屋整体状况较新。业主出售，看房方便，可实地感受房屋状况。 ## 💰性价比分析：崂山改善优选总价595万，单价约39400元/㎡，在崂山金家岭区域属于合理价位。相比周边同类型房源，这套房源的价格具有一定优势。小区品质高，物业管理完善，适合对居住环境有要求的改善型客户。 ## 💡看房提示建议工作日或周末提前预约看房，实地感受房屋采光和视野。小区实行管家式物业，安全性高。如果您正在崂山区域寻找改善型住房，这套房源值得重点考虑。 #崂山房源 #佳源华府 #改善住房 #青岛房产 #金家岭 #500万以上房源 #三居室 #次新房（注：本笔记基于房源信息整理，具体情况请以实际看房为准）