海信君澜看山看海看园林，精装带车位，急售随时看！

2230万

总价
4室2厅

户型
227.45㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘静评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

麦岛海信君字系，改善型住宅小区。青岛核心地段核心商圈的核心不动产，圈层也很纯粹，和睦友邻。小区智能化比较前卫，人脸识别。新风系统，中央空调，集中地暖，管家式。会所就有四个，并且配有露天游泳池两个。一个儿童泳池，一个成人泳池。小区一共 14栋楼，一梯一户的设计。小的正规户型 175平套三双卫。特殊户型一楼是160平的套二双卫。然后有185平，餐客厅分开的套三，212平的套四，226平的套四，229平的套四、235平的套四，267平的大户型套四，开发商统一精装修，该房源装修风格为现代简约！简洁大气！【现代风格外立面】横向大玻璃窗，干挂花岗岩的现代风格外立面。【理由】位于小区中心位置，内部环境典雅幽静，绿化覆盖率高。通过合理的道路规划和休闲设施安排，营造自然舒适的居住氛围。【产权说明】属于商品房，产权清晰，无纠纷。面积为227平方米，空间宽敞。
业主心态问经纪人

【业主心态】业主因置换需求，出售此房，手续完备，随时可配合看房。房主态度开放，欢迎议价，急售心态明显，期待快交。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，麦岛，燕岛公园，银海学校，石老人海水浴场，居民素质高配套：小区有健身器材，会所活动场所，可供小区居民使用；金鼎利群，金狮广场。银海学校，小麦岛公园，海信商场，佳世客；车位：停车位充足，建有地下停车场保安：小区内24保安巡逻，智能化家居
服务介绍问经纪人

我是您的私人房产咨询顾问，深耕房地产领域近二十年，拥有丰富的房产交易经验、谈判能力、疑难过户手续的经验。致力于帮助客户避免弯路与不必要的花费。在您观注的楼盘我已为多位客户成功购买了满意的房产。
税费分析房贷计算

购买房产主要税费标准：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5% 二套140平以内：1% ；140平以上收2% 三套收3% 个人所得税：2% 增值税：3.1% 公共维修基金：51—133元/平注：以上仅供参考，具体税费依据房东和客户具体情况核算
户型解读问经纪人

房屋简介】带电梯的大平层住宅，户型为4室2厅2卫，布局合理，无浪费面积，空间利用率高。餐厅客厅可分离，生活动线明确。四居室设计，满足家庭需求。楼层位置优越，南北通透，空气流通，朝向良好。实拍视频展示真实居住环境。