新麦岛金岸三南卧南厅单价、总价低急

625万

总价
3室2厅

户型
141.98㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘静评分：4.4

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

小区介绍海信麦岛金岸，位于崂山区东海东路1号。2009年的小区，海信开发海信物业2.85元/㎡。小区由高层、洋房、联排别墅和独栋别墅组成，积率1.43 ，高绿化，人车分流的园林式小区。适宜人群老人孩子都适合，人车分流，环境好，配套成熟生活方便！装修描述业主注重健康环保，对生活品质要求高，精心的装修营造了一个人性化舒适的宜居环境。尤其适合家中有老人及小朋友的家庭。小区品质较高，物业管理好，园林绿化，日常保洁，设备设施维护上认真，是温暖舒心的居所！
业主心态问经纪人

和房东深入沟通了解到，因房东在外地属于闲置房产，出售看好价格还可以聊。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，麦岛，燕岛公园，银海学校，石老人海水浴场，居民素质高配套：小区有健身器材，会所活动场所，可供小区居民使用；金鼎利群，金狮广场。银海学校，小麦岛公园，海信商场，佳世客；车位：停车位充足，建有地下停车场保安：小区内24保安巡逻，智能化家居
服务介绍问经纪人

我是您的私人房产咨询顾问，深耕房地产领域近二十年，拥有丰富的房产交易经验、谈判能力、疑难过户手续的经验。致力于帮助客户避免弯路与不必要的花费。在您观注的楼盘我已为多位客户成功购买了满意的房产。
税费分析房贷计算

购买房产主要税费标准：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5% 二套140平以内：1% ；140平以上收2% 三套收3% 个人所得税：2% 增值税：3.1% 公共维修基金：51—133元/平注：以上仅供参考，具体税费依据房东和客户具体情况核算
户型解读问经纪人

房子是小区经典的三南向卧室，南向客厅，双明卫，北向厨房，全明户型，家人居住的房间都在南向，每个卧室都能采光，温馨舒适。