保利大国璟，套三无连廊，精装未住，换房诚售
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395万
总价
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3室2厅
户型
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138.86㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
28446元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中楼层/27层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
其他
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供暖
集中供暖
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发布
2024-10-24
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地铁
距3号线长沙路站约1007米
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咨询总首付
首付约172.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区保利·大国璟(市北-合肥路)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(2)
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王侠 评分：4.1
青岛伍辰房地产营销策划有限公司
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核心卖点问经纪人
核心卖点： 保利开发商，小区环境好，套三南北通透，没有连廊。带中Yng空调新风系统 小区介绍： 2023年交付的小区，绿化43%，橡胶跑道，中部花园有儿童活动的区域，各种设施齐全。小区一共4个楼座，600多户。纯商品房，人员不嘈杂。
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业主心态问经纪人
房东因为需要换房，着急出售，看房方便有钥匙。
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小区配套问经纪人
改善型客户，大面积得套三。一家三代居住，不拥挤。地铁，商场都有。生活便利。小区地下停车位充足且价格低，近學校长沙路地铁站、凯德交通生活很方便
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服务介绍问经纪人
本人从事房产行业十年有余，我的原则是：诚信，，可靠。
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税费分析房贷计算
产证不过2年有增值税。可以协商，正常契税和个税。
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户型解读问经纪人
动静分离的套三房型。进门大客厅，面积30多个，餐客一体，通透性很好。居住区域，双南一北卧室，双卫。门对门通透，有穿堂风，夏天很凉爽。
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刘福海 评分：4.1
青岛伍辰房地产营销策划有限公司
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核心卖点问经纪人
这套位于保利·大国璟的优质住宅，建筑面积138.86平方米，采用南北通透的经典设计，采光通风俱佳。作为2023年建成的次新房，房屋保持全新状态，精装修标准高，可直接拎包入住。户型为3室2厅2卫1厨1阳台的方正格局，空间利用率高，满足三代同堂或改善型家庭的居住需求。 房屋位于27层建筑的中层位置，既避免了低层的潮湿问题，又规避了高层的电梯依赖。小区地处合肥路与同德路交汇处，周边配套成熟，生活便利。作为青岛主城区的新建住宅项目，大国璟以品质著称，这套房源单价28086元/平方米，总价390万，在区域内具有较高性价比，是改善居住环境的理想选择。
周边配套
本月均价 31905元/m²
环比上月 下跌 1.62%
同比去年 下跌 3.8%
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户型齐全，主打南北通透,采光充足三居
保利·大国璟户型主要有118平-140平的南北通透,采光充足的三居 、140平-160平的南北通透,采光充足的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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23374元/㎡
本月挂牌均价
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2.06%
环比上月
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