大国璟满两年，二次装修，三南卧南厅
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470万
总价
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4室2厅
户型
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161.71㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
29065元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低楼层/28层
- 咨询楼层
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套内
127.39㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
其他
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供暖
集中供暖
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发布
2025-12-02
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地铁
距3号线长沙路站约1007米
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咨询总首付
首付约204.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区保利·大国璟(市北-合肥路)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(2)
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王侠 评分：4.1
青岛伍辰房地产营销策划有限公司
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核心卖点问经纪人
核心卖点： 浮山后教育 保利大国璟 次新盘 套四大平层 公摊仅21% 随时看房 小区介绍： 保利地产，央企大品牌，2023年建成封闭小区，人车分流，绿化高容积低有小区环形跑道，商品房小区，物业管理比较完善，小区人文素质较高，交通生活很方便。
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业主心态问经纪人
房东属于多余房产处置，出售，看房提前联系。
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小区配套问经纪人
周边配套： 小区西有居然之家和凯德MALL，地铁3号线长沙路站和多条公交路线，东有合肥路佳世客和齐鲁医院，南有妇女儿童医院。衣食住行，都很方便。 交通出行： 公交站有607路，18路，19路，601路，629路，631路，出行方便。说到交通，地铁必不可少，M3号线长沙路站距离本小区700米（数据来源于高德地图），地铁优势快捷，准时，近地铁。
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服务介绍问经纪人
本人从事房产行业十年有余，我的原则是；诚信 可靠。
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税费分析房贷计算
产证即将过2年可免增值税。正常契税和个税。
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户型解读问经纪人
户型方正南北通透，三南一北卧南客厅双卫精装修拎包入住。带地下车位，价格另算。
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刘祖生 评分：4.4
青岛伍辰房地产营销策划有限公司
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核心卖点问经纪人
本房源位于青岛北合肥路保利大国璟小区，2023年建成的次新住宅，房龄新且满二产权，交易税费优势明显。建筑面积161.71平方米，四室两厅两卫一厨一阳台的宽敞布局，满足多代同堂或品质改善需求。南北朝向确保室内采光通风俱佳，低楼层设计兼顾出行便利与居住舒适性。 小区地处合肥路与劲松三路交汇处，周边配套成熟。精装修交付标准，省去装修烦恼，即买即住。28层高层建筑中的低层房源，兼具视野与便捷性。当前挂牌价470万，折合单价仅29064元/平，性价比优于同板块新房。适合注重居住品质与实用功能的家庭客户。
周边配套
本月均价 31579元/m²
环比上月 下跌 0.69%
同比去年 下跌 4.78%
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户型齐全，主打南北通透,采光充足三居
保利·大国璟户型主要有118平-140平的南北通透,采光充足的三居 、140平-160平的南北通透,采光充足的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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22556元/㎡
本月挂牌均价
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2.21%
环比上月
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