单价低总价低（装修好有电梯楼龄新车位充足）环境好

270万

总价
4室2厅4卫

户型
265㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘静评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

【小区介绍】靠近海边，步行五到达海边，江南山水园林（五层立体绿化，黄蜡石水系，3350平露天泳池），自持高端会所、宴会厅、体育馆、星河湾酒店。【户型优点】靠近海边的一排房子都是全海景，一梯一户、高楼层观海效果比较好百米楼间距采光全天充足。且主卧室带衣帽间带大飘窗可观海。后面楼座户户有景，观海观花园。【业主情况】多是外地业主（广州、上海、北京、青岛等地企业家）【装修】精装修6000元/平，空调、全屋壁纸、地暖智能家居，厨房带储物间，层高3.3米。大面宽，没事可以在阳台上喝茶，晒太阳，坐在家里看海景，舒适惬意。
业主心态问经纪人

是房东的多余房产，诚心出售，价格可以再议，成交价是谈判桌上谈出来的，您负责看房，我负责谈价。欢迎看房，24随时恭候您的咨询
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，背山面海、绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，活动场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库，停车很方便保安：小区内24保安巡逻，人车分流，封闭式物业管理
服务介绍问经纪人

我是您的私人房产咨询顾问，深耕房地产领域近二十年，拥有丰富的房产交易经验、谈判能力、疑难过户手续的经验。致力于帮助客户避免弯路与不必要的花费。在您观注的楼盘我已为多位客户成功购买了满意的房产。
税费分析房贷计算

购买房产主要税费标准：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5% 二套140平以内：1% ；140平以上收2% 三套收3% 个人所得税：2% 增值税：3.1% 公共维修基金：51—133元/平注：以上仅供参考，具体税费依据房东和客户具体情况核算
户型解读问经纪人

【户型介绍】四房二厅四卫，大平层设计，空间布局合理，餐厅客厅分离，生活动线流畅。【楼层与朝向】楼层位置优越，南北通透，朝南，光线充足，视野开阔，享受无遮挡花园。【装修与配置】豪华装修，设施齐全，拎包即可入住。【理由】星河湾一号园，电梯房，四居室，楼层好，朝向良好，采光充足，房子安静舒适。