调价百万（俯瞰育才好楼层元宝户型双地铁）精装可直接入住

470万

总价
3室2厅2卫

户型
144.94㎡

建筑面积

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房源描述(1)

刘静评分：3.8

青岛伍辰房地产营销策划有限公司

核心卖点问经纪人

【小区介绍】懿品御府，同安路898号，小区2013年，共8栋楼，多层和高层组成。1栋花园洋房，2栋联排别墅，2栋叠拼别墅，小区3栋高层，拜占庭式建筑风格，前排是洋房和别墅，后排是高层。小区人车分流，北边是深圳路体育公园，有塑胶跑道和游乐设施，运动器材也很多，也很方便。金钥匙和育才，地铁二号线和四号线【配套】配套齐全，入住率高，高层带电梯，有地下停车场，停车一般方便【购物】购物区，丽达广场，金狮广场，利群广场，真诚超市，宜家，青医附院。【交通】地铁M2号线和地铁M4号线，公交314,312, 632, 612,501，交通便利。
业主心态问经纪人

《业主心态》业主对我深信不疑，与我保持良好关系。随时可预约看房，议价空间灵活，业主因急售需求，出售此房。我将全力协助买卖双方沟通，确保交易顺畅，让每一位买家都能感受到业主的和信任。【诚信声明】用真诚赢得信赖——向您承.诺。 1.出售：多次与业主确认。 2.价格：看好房子全力谈价，谈判桌上出底价。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

我是您的私人房产咨询顾问，深耕房地产领域近二十年，拥有丰富的房产交易经验、谈判能力、疑难过户手续的经验。致力于帮助客户避免弯路与不必要的花费。在您观注的楼盘我已为多位客户成功购买了满意的房产。
税费分析房贷计算

购买房产主要税费标准：契税：首套140平以内：1% ；140平以上收1.5% 二套140平以内：1% ；140平以上收2% 三套收3% 个人所得税：2% 增值税：3.1% 公共维修基金：51—133元/平注：以上仅供参考，具体税费依据房东和客户具体情况核算
户型解读问经纪人

懿品御府凤凰层看金家岭山精装可直接入住小区人车分流，电梯小高层，元宝全明户型，电梯小高层