锦光华苑南二电梯房自主保养好

116万

总价
2室2厅

户型
73.73㎡

建筑面积

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单价
15734元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/14层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
南
装修
其他
供暖
暂无数据
发布
2025-08-05
地铁
距1号线新民路站约343米
深度测评
小区
锦光花苑(青秀-七星桃源区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

梁军评分：5.0

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广西江山房地产代理有限公司

核心卖点问经纪人

锦光花苑位于青秀区纬武路21号，是2006年建成的品质住宅小区。这套74平米的两室两厅户型位于14层的中层位置，南北朝向保证了良好的采光和通风效果。房屋采用中装修标准，整体维护状况良好，且已满足满二条件，交易税费优势明显。在青秀区核心地段具有较高性价比。户型布局合理，包含两间卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间及阳台，功能分区明确，满足家庭居住需求。14层的总高让中层位置既避免了低层的潮湿问题，又规避了高层的电梯依赖，居住舒适度较高。
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
小区配套问经纪人

小区近纬武菜市近地铁一号线，多条公交线路到小区出行方便。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
税费分析房贷计算

建议买方缴纳契税情况：首套140平米（含140平）平米以下1%；140平以上1.5% 二套面积140平米（含140）以下1%， 140平米以上 2%）三套以及以上: 3% 温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水 3原件复印件购买新房主要税费：契税：140平以内：1% ；90-140 平收1.%；140平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准