独栋！一手现房！厂房科研办公 江宁众彩附近 东部智造园 实拍
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1200万
总价
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毛坯
装修
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2000㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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单价
6000元/平米
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楼盘名称
东山智造园
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区域
江宁
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物业费
6元/平米·月
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类型
纯写字楼
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等级
甲级
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挂牌时间
2025-07-14
房源描述(1)
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李道娜 评分：4.1
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核心卖点问经纪人
总建筑面积约11.3万平方米，将建成集高标准工业大厦、独栋形象厂房、服务配套于一体的现代化产业基地，是南京高标准工业上楼项目，着力打造南京市“重大项目”工业园区标杆。 1?更宽柱距：10.5m超宽柱距，满足生产设备及生产线安装需求，布产更灵活自由 2?更高效率：配置设备吊装口，纯机械零人力，大尺寸机器/货物运输无忧 3?更多电梯：客货电梯区隔，高配3T/5T货梯，数量更多、荷载量更大，真正考究投产实用性 4?更重荷载：首层承重2t/平米，2-4层1t/平米，标准层0.8t/平米，满足多样化机械设备需求 5?更阔层高：首层7.8m，二层5m，三层及以上4.5m，可符合生产洁净空间要求 6?更快物流：客货流线分离，超宽环绕车道及转弯半径可轻松通行大型货车 7?更精品质：玻璃幕墙更具现代感，耐久性更高，提升高标准厂房形象，满足企业全生命周期需求 8?更舒适景观：园区绿化充分考虑与人互动关联性，提供更舒适的生产办公环境 9?更丰富产品：多种户型空间组合，可满足生产型企业全周期需求 更合理户型：空间利用率全户型可达90%
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服务介绍问经纪人
开发商项目自销团队，无需支付任何介绍/中介费用，电话预约看房，全流程服务。
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周边配套问经纪人
【周边配套】 ?醇熟社区：醇熟生活配套，海量人才集聚 ?产业云集：东山国际企业总部基地，产业基础成熟，名企云集 ?繁华商业：南方时代广场、青龙山50万方商业综合体（规划中） A1栋—建筑面积约2260.2㎡ 大空间：9.6m超宽柱距，内部空间阔绰 首层高：首层7.8m，二-三层5m，四层及以上4.5m 高承重：承重达2T配置 易运输：卸货、吊装平台预留、客货分梯，实现人货车分流
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交通出行问经纪人
【交通优势】 1.半城市CBD交通圈，快速通达城芯：距市级CBD新街口（16km/25）?、距市级CBD河西（18km/28）、距市级CBD南部新城（11km/16） 2.快速到达城市交通枢纽，承接跨省市外溢：距南京站（20km/30）?、距南京南站（11km/16）? 3.绕城高速、绕越高速、宁杭高速、沪宁高速环伺，便捷物流交通路网中心。 4.地铁10号线二期（2024年通车）、地铁S3号线（规划中）、地铁12号线（规划中），公共轨道交通联动全城区。
周边配套
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