255平起售！一手现房！江北研创园自贸区至整层江核智汇

1120万

总价
毛坯

装修
1400㎡

建筑面积

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楼层
高层/22层
单价
8000元/平米
楼盘名称
南京工大科技产业园
区域
浦口
使用面积
1400㎡
物业费
6元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-08-04

房源描述(1)

李道娜 评分：4.1

核心卖点问经纪人

核心卖点：江核智汇是南京工大科技产业园规划面积约28万㎡的甲级写字楼，位于扬子江隧道与长江隧道之间，西临老山，东眺长江，处于江北新区的中枢位置，与中国（江苏）自由贸易试验区南京片区管理委员会一条马路之隔。项目周边配备多种文化、商业、医疗配套，帷幄繁华动脉。总建面积：三栋约28万㎡单层面积1400㎡户型情况：255、410、475、664、732㎡产品类别：甲级商务办公 ?物业费:6元/月/平停车费：200元/月配备地下三层停车场
服务介绍问经纪人

开发商项目自销团队，无需支付任何介绍/中介费用，电话预约看房，全流程服务。
周边配套问经纪人

1、南京工大科技产业园强力背书，产业孵化基地 2、择址江北新区核芯位置，城市发展风向标 3、拥享城市稀缺资源 4、28万㎡甲级办公空间，一线滨江 5、在建地铁11号线七里河西站位于项目主入口，南京北站、拥享便利交通 6、与中国（江苏）自由贸易试验区南京片区、江北新区管理委员会一条马路之隔，占领政策高地 7、周边配备480万方地下城、扬子江国际会议中心等商业文化中心 8、配备智能化办公，24全天守候 9、项目自带8大服务体系，全方位保障企业运行
交通出行问经纪人

江核智汇坐拥4条地铁线（10号线、13号线、以及11号线和4号线）在建的地铁11号线的七里河西站位于项目主入口，可实现与3号线、4号线、S3号线等18条线路换乘。项目与长江隧道口距离3.2公里，快速抵达河西；扬子江隧道口3.6公里，可鼓楼、龙江等片区；江北快速路五桥入口3.8公里，直通江山大街、保利大剧院、河西金融城等；距离江北快速路1.2公里，迅速链接河西、新街口、南京南站、南京北站等南京大型枢纽，实现30经济圈。