东方绿洲东南向三房，新世纪中小学，万达商圈，8万方生态大园林

79.8万

总价
3室2厅2卫

户型
117.63㎡

建筑面积

单价
6784元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/32层
咨询楼层
套内
117㎡
咨询套内使用面积
朝向
东南
装修
精装修
年代
2016
发布
2026-10-24
深度测评
小区
东方绿洲(茂南-河东)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

吴晓华 评分：4.6

闪电回复

御家置业

核心卖点问经纪人

1. 新世纪双学位（小学+中学），九年一站式教育，学位稳定，读书家庭优选 2. 东南向户型，采光持久柔和，早上有阳光，不会西晒闷热，居住舒服。 3. 精装修保养好，拎包入住，省去装修烦恼、装修资金，买到即可入住。 4. 大型生态园林小区，8万㎡园林、湖景、草坪、绿道，楼距开阔，绿化率高，遛娃散步非常合适。 5. 万达商圈加持，配套成熟，购物、餐饮、休闲一站式，出行便利。 6. 大三房格局实用，适合三口之家、二胎家庭，也可以改一间书房，刚需改善都合适。 7. 成熟大盘，入住率高，居住氛围浓厚，物业稳定。
业主心态问经纪人

业主名下有多套房产，属于资产优化出售，唔系急缺钱贱卖。房子平时自住爱惜，保养干净企理。清楚新世纪学位、小区大园林、东南向呢啲优势，心态理性平稳。遇到真心自住、爱惜房屋嘅买家，价钱可以友好倾。证件齐全，产权清晰，愿意配合预约睇房，手续资料齐全，交易顺畅唔拖沓，希望揾自住家庭接手。
服务介绍问经纪人

一路扎根茂名，熟悉各个楼盘、小区情况不管你是刚需自住、置换改善，还是投资，买房最怕踩坑、流程不懂、议价没有方向。 13年实操经验，从选房、谈价，再到交税过户一站式代办。交易细节帮你把控，风险提前规避
户型解读问经纪人

东南向大三房两厅两卫，格局方正，采光面朝向东南，日照舒服，避开西晒。 👉动区：入户玄关，客餐厅连通一体，大厅开阔，待客、家庭活动空间充足；阳台望向小区园林，视野舒适。 👉静区：三间卧室分布合理，动静分区，客厅活动唔容易打扰房间休息。主卧独立套间，私密性强；另外两间次卧尺度均匀，采光良好。 👉双卫设计，多人口家庭早晚洗漱不用争抢。户型过道浪费少，实用性强，东南向在小区里面属于受欢迎朝向，望向园林，安静不临街。