涧西，珠江路，洛浦公园旁，3室2厅，精装修，一线河景房

145万

总价
3室2厅2卫

户型
145.16㎡

建筑面积

单价
9989元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/33层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2014
发布
2026-11-01
地铁
暂无数据
深度测评
小区
洛阳升龙城(涧西-珠江路)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

高建文 评分：4.6

闪电回复

洛阳居间房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

位置好，珠江路，洛浦公园旁，临河一线河景房，精装修，周边生活配套齐全
业主心态问经纪人

证件齐全，随时看房，随时过户，诚心出售，价格可谈
小区配套问经纪人

洛阳升龙城：涧西核心的醇熟生活主场洛阳升龙城坐落于涧西珠江路板块，扼守洛河与涧河交汇处，是区域内配套高度成熟的宜居大盘。交通出行高效便捷，周边珠江路、王城大道等主干道环绕，距地铁1号线七里河站约2公里，门口即有10路、20路、82路等多条公交线路，快速接驳全城。商业氛围浓厚，万达广场、丹尼斯、王府井百货及易合仓商超环伺，日常购物与休闲娱乐举步即达。教育资源丰富，东升一小、河洛中学等学校均在短距离范围内，覆盖全龄段教育需求。医疗方面，第二中医院、534医院等为健康提供就近保障。生态更是其亮点，南邻洛浦公园，东接涧河湿地公园，双公园环抱，推窗见绿、出门入园，在繁华城芯中留出了一片难得的自然栖居
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

新房0手续费首套房 90平以，契税下1%，90平以上1.5% 二套房契税2% 三套以上统一3%
户型解读问经纪人

东南角是主卧，面积15.5平方，可以看到洛浦公园，视野好采光好，东北角是：次卧，面积13.3平方，可以作为儿童房或者次卧北侧：是第三间12.3平方，可以作为书房，或者客房。，三个卧室互不打扰，休息区隐私性较好。中间区域：是客厅+餐厅的公共活动区，属于户型的核心空间，连接各功能区，动线比较流畅，面积，在35平方。中间东侧两个相邻小区域：是两个卫生间，实现了干湿分离或主客卫分离，使用更方便。阳台分别是北侧生活阳台，在西北角面积9.2平方，东北角阳台在次卧里面4.3平方，，客厅阳台朝南5.4平方法，主户型优势整体格局方正，几乎没有浪费面积，休息区和活动区做了动静分离，适合三口或