新区，万达广场旁，伊河公园边，24年新房，3室精装，单价8千
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105万
总价
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3室2厅2卫
户型
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122.77㎡
建筑面积
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单价
8553元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/32层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2023
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发布
2026-07-22
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地铁
暂无数据
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深度测评
小区开元壹号(洛龙-关林)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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高建文 评分：4.9
闪电回复洛阳居间房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
本房源位于开元壹号小区，坐落于开元大道与长夏门街交汇处，为2024年建成的住宅，房龄新。房屋建筑面积122.77平方米，设计为南北朝向的三室两厅两卫一厨两阳台户型，格局方正，通透性好。室内为精装修状态，可直接入住，省去装修的繁琐与成本。 房屋所在楼层为低层，总楼层32层，居住环境相对安静。产权方面已满足满二条件。整体报价为105万元，折合单价约为每平方米8553元，在同类新房源中具备一定的价格优势。该户型功能分区明确，双阳台设计进一步提升了居住的舒适性与实用性。
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业主心态问经纪人
证件齐全，随时看房，随时过户，诚心出售，价格可谈
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小区配套问经纪人
小区周边有万达广场，大张盛德美购物广场，伊河湿地公园，开元小学，河南省第二实验中学，等生活配套齐全
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服务介绍问经纪人
本人从事房产8年时间，有大量的优质房源，欢迎来到我的个人店铺查看资讯，相信我的专业，为你置业安家保驾护航
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税费分析房贷计算
新房0手续费 首套房 90平以，契税下1%，90平以上1.5% 二套房 契税2% 三套以上 统一3%
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户型解读问经纪人
房子2开间朝南·，客厅朝南，客厅阳台朝南，主卧朝南，2次卧朝北，厨房朝北，餐厅朝北，2卫朝东，南北通透
周边配套
本月均价 8649元/m²
环比上月 上涨 1.31%
同比去年 下跌 1.04%
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6764元/㎡
本月挂牌均价
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环比上月
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