新！花桥豪宅 花溪公馆 精装别墅 诚心出售 拎包入住
- 1300万
售价
- 5室2厅3卫
户型
- 363.31㎡
建筑面积
- 单价
35782元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
东
- 装修
精装修
- 建筑类别
独栋
- 地下室面积
200平米(全明)
深度测评
小区花溪公馆别墅
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本周好房
发布时间2024/07/06
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房源描述
赵中秋评分：5TA的百科
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房源亮点 问经纪人
产证信息：产证面积363.31平，产权清晰，无贷款，无抵押
出售价格：业主报价1300万（诚意出售，绝不调价）
装修情况：毛坯房、无租约、屋况良好
建筑格局：5室2厅3卫，主卧、客厅、朝南
房型亮点：客厅朝南带超大落地阳台，主卧朝南带飘窗业主心态 问经纪人
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析 房贷计算器
新房： 房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考小区配套 问经纪人
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻服务介绍 问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型报告解读
房屋相似户型解读 极佳户型
9.5
综合评分
基础测评9.5
空间测评0.0
采光通风0.0
优缺点分析：各个空间功能区面积大小比较合理，居住体验便利，整体舒适度较好。动线合理，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，最符合人体功能学布局的习惯，不易出错或觉得局促。
周边配套
小区房价参考
- 26832元/㎡
本月均价
- -3.05%
环比上月
- -10.11%
同比去年
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