明月璟辰苑精装修小高层 11地铁口0距离學校0距离送车位

185万
售价
3室2厅2卫
户型
98㎡
建筑面积

单价
18878元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/26层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
非毛坯
电梯
有
供暖
有
年代
2020
区域
花桥-花桥新城
深度测评
小区
明月璟辰苑
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/06/09

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房源描述

朱帅评分：4.9TA的百科
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房源亮点问经纪人
1.此房是南北通透的边套，主卧朝南带飘窗带独立卫生间，次卧东西朝向，小房间朝北，客厅朝南带大阳台，全明户型，南北通透，格局设计精妙.
2.客厅宽敞，连接景观阳台，加强客厅采光.
3.卧室设计景观飘窗，采光充足，通风效果好.
4.厨房回旋，洗切煮可同时进行，烹饪起来方便，加上独立宽敞的餐厅厨房，传菜就餐更为方便！
5.卫生间为干湿离设计，不易滋生细菌，明窗通风效果好，无异味！
业主心态问经纪人
1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；
2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；
3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
税费分析房贷计算器
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套问经纪人
1、S1地铁口博览中心站0距离，G2 G42陆家入口*5中
2、自带35万方大型商业综合体，以5D电影为主题，吃喝玩乐购一体的电影博览园。苏州政府“十二五”规划，投，资21亿打造，弥补了花桥，千灯，陆家以及石浦没有大型商业综合体的不足。
3、旁边两个私立學校，苏州外国语和华东康桥国际學校。3个公立學校，集善小學，集善中學以及金城小學。12个幼兒园，集善幼兒园，横墅江湿地幼兒园，东方剑桥幼兒园等
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋户型解读优秀户型

9.0

综合评分

基础测评9.0
空间测评8.8
采光通风9.2

优缺点分析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

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