西郊世纪华城 独栋大别墅 院子500平商场0距离 上海0距离
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1100万
总价
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5室2厅4卫
户型
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296㎡
建筑面积
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单价
37162元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
2层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
精装修
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年代
2010
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发布
2026-08-05
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咨询总首付
首付约444.9万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区西郊世纪华城(昆山-花桥)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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朱帅 评分：4.6
闪电回复上海链家
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核心卖点问经纪人
这是一套地上两层带大花园的户型图，一层带庭院，二层为休息居住区。 一层（带南向大花园） • ✅入户即是大横厅客餐厅，公共空间开阔，通透感强。 • ✅设置长辈房（南向卧室），老人起居不用上楼，带独立卫生间，适合两代同住。 • ✅厨房、储物间、公卫齐全，西侧预留独立阳台，可做洗衣区。 • ✅四周大面积绿地庭院，可花园改造、种花、搭建休闲区。 二层（纯睡眠层） • ✅共计4个卧室，3个卫生间，双套房设计，私密性很好。 • ✅有独立起居室（家庭厅），可做书房、儿童游乐区。 • ✅配置2个阳台，可晾晒+休闲观景。 • ✅房间数量充足，适合多孩家庭或者三代大家庭。
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业主心态问经纪人
1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售； 2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价； 3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
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小区配套问经纪人
地铁：距离11号线兆丰路站约240‑600米，步行可达，上海嘉定、江苏路、徐家汇，通勤上海优势突出。 大型商圈：可去上海嘉亭荟城市生活广场（安亭）、大润发，吃喝玩乐、影院都齐全；旁边还有安亭老街，休闲吃饭选择多。 教育配套（花桥施教区，以当年教育局公示为准） • 幼兒园：曹安公立幼兒园、东方剑桥幼兒园（私立） • 小学：徐公桥小學；周边还有前景民办小學 • 初中：鑫苑中學 医疗配套 1. 花桥社区卫生服务中心； 2. 上海安亭医院（同济大学附属，跨上海，距离近，很多业主习惯去这边看病）
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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税费分析房贷计算
新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
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户型解读问经纪人
1. 动静完全分层：一层会客+长辈居住；二层全部卧室休息，休息区不受访客干扰。 2. 全套房配置，每个主要卧室就近配卫生间，早上洗漱不会抢卫浴。 3. 超大庭院是核心加分项，在昆山这类带大花园的房源很受欢迎。
周边配套
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14578元/㎡
本月挂牌均价
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2.13%
环比上月
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