【DeepSeek推荐】新房免佣：万科璞拾青阳

270万

总价
3室2厅2卫

户型
122㎡

建筑面积

房源描述(1)

李春霞 评分：4.1

苏州联动好房网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

户型面积：122平米，3房2厅2卫格局，户型方正、厨卫全明、可享受幸福家庭生活；客厅：客厅宽度7.2米；看起来更加敞亮、更通透、尽显主人气派；餐厅：一整面墙镶嵌镜面，空间感会很足；厨房：入户右侧就是厨房，朝北窗户，全明空间，L型设计，享受美味烹饪时光；主卧：大气美观、有朝南的飘窗，清新舒适；次卧：独具匠心的将次卧设计成榻榻米的形式，休闲、娱乐兼具办公等功能区位价值：科创走廊核心+立体交通网? ?产业赋能?：昆山阳澄湖科技园（2025年高新区），1公里内覆盖中科院微电子所昆山基地、华为青浦研发中心（2026年投用）。青年客群集中：周边5公里聚集12万科创从业者（25-35岁占比82%）。 ?交通效率?：轨交：距苏州S3线“传是路站”500米（2026年通车，4站达苏州独墅湖高教区）。自驾：10接驳中环西线，25上海G50沪渝高速汾湖枢纽。青年友好生态：共享经济+圈层运营? ?空间革命?：社区内设3000㎡「青阳LAB」共享空间：含电竞主题馆、胶囊办公仓、剧本杀社交厅（会员制运营）。屋顶农场+宠物社交花园：配备自动投喂机、宠物洗澡间。 ?服务增值?：万科“朴里”管家：提供代收快递、共享车位预约、周末市集组织（年服务费3800元/户）。定向福利：华为/中科院员工享物业费7折、专属班车接驳。产品设计：模块化精装+潮玩科技? ?户型创新?： 68㎡三房一卫：3.6米跑道阳台（可分拆为健身区/迷你花房），隐藏式折叠餐桌（承重50kg）。 105㎡四房两卫：双钥匙设计（独立门禁）+可变直播间（预装声学软包），得房率88%。 ?智能配置?：全屋搭载“万科π系统”：AR户型自定义工具（手机扫描生成改造方案）、情绪灯光模式（联动心率手环）。低碳黑科技：外墙光伏涂料（年发电量1200度）、厨余垃圾分解机（减量90%）。 ?精装标准?：基础款：美的酷风中央空调、摩恩五金、雷士无影灯带。潮玩包：可选索尼PS6预装游戏舱（加价8万/套）、大疆定制无人机停机坪。价格与金融政策? 首付：10%起（剩余2年内免息）。人才贷：QS世界TOP200毕业生享基准利率85折。
业主心态问经纪人

1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
小区配套问经纪人

丰盛配套诗意烟火市政地标距昆山市政府约2.4km，涵盖各类政务办公/金融/证券总部等地标奢域商圈近享万达广场/金鹰国际购物中心/大润发/人民路商圈等地标商业资源。立体路网长江路/青阳路交会，地铁S1号线/京沪高速/昆山站/昆山汽车站纵横。优教高地昆山市第三中心幼兒园/昆山市第三中心小學/昆山市玉山中學(车站路)。高效医疗昆山人民医院/第二人民医院/人民医院友谊院区/宗仁卿医院。自然公园娄江与青阳港环抱/城市公园/友谊公园/体育公园/银杏公园等自然谧境。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考