【DeepSeek推荐】新房免佣：中环玲珏庭
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800万
总价
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5室2厅3卫
户型
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260㎡
建筑面积
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单价
30769元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/26层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2021
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发布
2025-03-16
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约323.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中环玲珏庭(昆山-玉山城西)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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李春霞 评分：3.7
苏州联动好房网络科技有限公司
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核心卖点问经纪人
?战略区位：TOD枢纽+生态绿廊? ?轨交覆盖?： ?接驳?：项目无缝衔接苏州S1线“祖冲之公园站”（2026年贯通苏州园区），社区负一层直通地铁安检口。 ?双线规划?：预留上海地铁17号线西延昆山接口（2030年启动建设）。 ?生态网络?： 东侧紧邻昆山西郊森林公园（2025年完成智慧步道升级，配备心率监测座椅）。 社区内打造垂直森林体系（每户阳台预埋自动灌溉绿植系统）。 科创生活圈：产城融合+全龄教育? ?产业赋能?： 2公里内昆山高新科技园（2025年入驻华为昇腾AI创新中心）。 社区配备共享实验室（可预约3D打印/VR开发设备）。 ?教育矩阵?： 幼儿园：自建9班国际蒙氏园（与伊顿教育集团合作）。 中小学：对口昆山城西实验学校（2024年中考重点率72%+STEM课程认证）。 产品力突破：模块化空间+健康科技? ?户型创新?： 78㎡三房一卫：可变形墙体设计（卧室/书房模式一键切换），得房率91%。 135㎡四房两卫：双洄游动线+星空露台（预装天文望远镜轨道接口）。 ?智慧系统?： 全屋标配“小米全屋智能2.0”：语音控制隐形收纳柜、厨房AI火警预判系统。 社区级健康：PM2.5离子瀑净化系统、电梯轿厢紫外线定时消杀。 价格与政策红利? ?专项补贴?：昆山科创企业员工享购房补贴（需提供纳税证明）。
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业主心态问经纪人
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小区配套问经纪人
地铁11号线上盖（江浦路），中环西线环绕教育（培本小學＋娄江中學）万象汇，直线距离300米.户型均为四开间朝南，LDKG客餐厨阳台一体化设计，更大尺寸，更多空间森林公园湿地公园旁，娄江水系环绕万科物业，管家式物业服务首创者，24在岗，全天候守护您和您的家瑞典“国宝级”品牌——ASKO、德系奢华传奇——当代、欧洲皇室御用——唯宝24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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税费分析房贷计算
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
周边配套
本月均价 25846元/m²
环比上月 下跌 3.71%
同比去年 下跌 16.89%
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