【DeepSeek推荐】新房免佣：新塘里

390万

总价
3室2厅3卫

户型
185㎡

建筑面积

单价
21081元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/7层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2022
发布
2025-03-16
咨询总首付
首付

约157.9万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
新塘里(昆山-周市)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

李春霞 评分：4.1

苏州联动好房网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

面积朝向：双开间朝南；南北通透户型简介： 1、4房市场主力改善户型，实用大四房，一家三口，或者三代同堂，尽享温馨； 2、通透情况：户型方正，正宗南北通透，双朝南宽景阳台，随时沐浴阳光与清风； 3、主卧概括：主卧带阳台带独立卫浴，奢华阳光，溢满室内，超阔尺度，是婚房的好选择； 4、厨卫介绍：干湿分离卫生间，通透采光厨房，保持室内空气清新，提高舒适度 ?? ?区位价值：TOD枢纽+产城融合? ?维度? ?核心优势? ?时效性验证? ?交通网络? S1线“新塘站”无缝接驳（30苏州工业园区），苏昆沪市域线（规划中）预埋接口（2030年动工）《昆山轨交2025-2035规划》草案公示 ?产城资源? 东接昆山光电产业园（2025年华为光模块研发中心入驻），西临夏驾河科创走廊（社区内设人才共享公寓）昆山高新区2025年产业招商白皮书 ?? ?产品设计：精装小户+青年社交? ?户型? ?核心亮点? ?竞品稀缺性? ?55㎡一室一厅? 全屋智能家居（小米生态链）+ 飘窗可变办公区，得房率82% 城东55㎡精装小户型 ?89㎡三房两卫? 双钥匙设计（可分租）+ 共享厨房预约系统（楼内可预约米其林厨师上门）青年创业群体出租户型 ?? ?青年赋能：创业补贴+共享服务? ?政策支持?： ?? 青年人才（35岁以下）享购房补贴 ?? 社区内“创客公社”免费使用1年（含3D打印机/直播设备） ?社交场景?： ?? 屋顶天空酒吧（周末创业者路演专区） ?? 地下电竞馆（与腾讯电竞合作赛事场地） ?投资回报?： ?? 55㎡户型预估租金3500-4500元/月（光电产业园单身白领主力客群） ?? 89㎡双钥匙户型租金可达8000元/月（分租模式，年6.8%）
业主心态问经纪人

1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
小区配套问经纪人

【周边配套】✔北部新城、周市腹地✔交通便捷，青阳路，迎宾路，长江路等交通主干道✔商业配套，商圈环伺，入则静谧，出则繁华✔天然氧吧、四园环抱（周市体育公园、蔚洲广场、市北农民公园、樱花园） ✔教育资源齐全，一站式教育体系✔医疗配套，项目周边3km范围内有昆海医院、周市康复医院（苏州地区的公立康复医院
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考