【DeepSeek推荐】新房免佣：翡萃兰亭

220万

总价
4室2厅2卫

户型
143㎡

建筑面积

单价
15385元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/17层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2022
发布
2025-03-16
咨询总首付
首付

约79.2万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
翡萃兰亭(昆山-周市)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

李春霞 评分：4.1

核心卖点问经纪人

面积朝向：三开间朝南；南北通透户型简介： 1、4房市场主力改善户型，实用大四房，一家三口，或者三代同堂，尽享温馨； 2、通透情况：户型方正，正宗南北通透，双朝南宽景阳台，随时沐浴阳光与清风； 3、主卧概括：主卧带阳台带独立卫浴，奢华阳光，溢满室内，超阔尺度，是婚房的好选择； 4、厨卫介绍：干湿离卫生间，通透采光厨房，保持室内空气清新，提高舒适度 ?? ?区位价值：文化+生态双IP? ?维度? ?核心优势? ?时效性验证? ?文化资源? 直线1公里至昆曲文化中心（2025年新增沉浸式剧场），社区内打造“兰亭十二景”宋式园林（含昆曲戏台）昆山文体局2025年文化地标规划 ?生态环境? 西侧紧邻阳澄湖生态绿廊（2025年环湖骑行道贯通），社区内引入活水系+雾森系统（PM2.5实时监测）《昆山西部生态规划2025》验收报告 ?? ?产品设计：中式合院+康养科技? ?户型? ?核心亮点? ?稀缺性对比? ?158㎡中式合院? 三进院落（含风雨连廊）+屋顶露台（预制昆曲灯光秀投影设备），地下空间预装防潮恒温系统城西带产权院落产品 ?220㎡家族合院? 双主卧套间（适老化设计）+家族祠堂定制空间（可接入数字家谱系统），庭院标配药圃种植区（与雷允上合作提供苗种）昆山多代居产权认证项目 ?? ?康养配套：全龄健康服务体系? ?颐乐学院?： ?? 绿城运营老年大学（开设书法/昆曲课程），配套800㎡恒温泳池（带液压升降椅） ?? 社区中医馆（每周三苏大附一院专家坐诊，支持医保刷卡） ?健康科技?： ?? 全屋跌倒监测雷达（报警响应时间＜15秒） ?? 社区食堂AI营养配餐（扫脸识别慢性病禁忌食材） ?专项福利?： ?? 非遗传承人/艺术家享购房补贴（需省级认证） ?? 多代家庭购房免收跨代产权转让税（2025年昆山试点政策）
业主心态问经纪人

1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
小区配套问经纪人

【医疗配套】:3公里昆山市人民医院，15公里昆山西部医疗中心，【交通配套】:10公里抵达城西，15公里到园区，30公里到西上海，高铁站10公里，未来规划K1线地铁，途经张浦，贯穿南北，并与S1交汇。【商业配套】:紧邻周市万达广场，九方城商业广场，中能生活广场(在建中)约7公里城南吾悦广场，10公里城西。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考