睿铂庭 4室2厅2卫精装修 390万元 190平米

390万

总价
4室2厅2卫

户型
190.24㎡

建筑面积

单价
20500元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/25层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
年代
2022
发布
2025-03-16
咨询总首付
首付

约157.9万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
睿铂庭(昆山-周市新镇)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

李春霞 评分：4.1

苏州联动好房网络科技有限公司

核心卖点问经纪人

睿铂庭定位?昆山城北科创芯·未来生活体?，以“AIoT智慧社区+产城融合”为核心标签，主打“科技住宅+产研一体”，核心亮点如下： ? ?华为全屋智能4.0系统（昆山鸿蒙生态社区）? ? ?对接昆山德国工业园（2025年新增新能源汽车研发集群）? ? ?社区内嵌长三角科创服务驿站（企业注册/政策申办一站通）? ?? ?区位价值：产业+交通双引擎? ?维度? ?核心优势? ?时效性验证? ?产业资源? 北侧紧邻德国工业园（博世新能源汽车实验室2025年投产），社区东门长三角科创走廊人才公寓《昆山北部产业带2025规划》终稿 ?交通网络? 地铁K1线"科创站"直线300米（2026年试运营），10昆山高铁南站（沪苏通二期2025年通车）昆山轨交集团2025年建设进度公报 ?? ?产品设计：智慧住宅+弹性空间? ?户型? ?核心亮点? ?稀缺性对比? ?95㎡三房两卫? 华为智能中控屏（语音控制全屋设备）+可变次卧（预制折叠墙系统），得房率83% 竞品同面积仅双卫（如万科未来城） ?142㎡科技平层? 家庭能源站（光伏储能系统）+空中孵化器（支持居家办公专利申报），预留无人车配送舱接口长三角住宅专利工位认证项目 ?? ?产业赋能：科创服务+人才政策? ?企业服务?： ?? 社区内设长三角科创驿站（市监局派驻专员，企业注册1日办结） ?? 共享实验室（德国TüV认证，按租赁给小微科创团队） ?人才补贴?： ?? 重点产业人才享购房补贴（需企业推荐信） ?? 博士学历免收契税（2025年昆山英才计划升级版） ?? ?价格政策：科技溢价+长期增值? ?专项福利?： ?? 购买142㎡户型送华为问界M9三年使用权（需签署科创服务协议） ?? 企业团购5套以上享物业费十年五折（2025年产业社区新政）
业主心态问经纪人

1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考