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满五近地铁

金江小区涵苑 4室2厅 183平

300万
售价
4室2厅1卫
户型
183㎡
建筑面积

单价
16393元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2006
区域
盘龙-羊肠村
深度测评
小区
金江小区
地图
地铁
距离2号线霖雨桥站318米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2025/02/28

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羊肠村人气房源榜第55名

房源描述

冯军均评分：5TA的百科
闪电回复

业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析房贷计算器
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

户型报告解读

房屋相似户型解读极佳户型

9.6

综合评分

基础测评10.0
空间测评9.2
采光通风9.6

户型方正明卫明厨独立衣帽间双卧朝南

优缺点分析：厨房有窗户，采光好，紫外线照射减少细菌滋生；有窗户的卫生间，有利湿度的减小；有窗户的客厅，白天无需灯光的补足，屋子也会有明亮的光线照入，倍感温暖与温馨；主要功能间的尺寸以及比例适中，居住起来舒适、方便；但是客厅空间不方正，不能留出摆放家具的完整空间，面积浪费，使用率相对较低。

查看完整户型测评

房屋价值分析报告

9.0

房源评分

交易价值 7.0
居住品质 9.1
便利指数 10.0
物业服务 10.0

交通配套
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
教育配套
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
购物配套
该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

免费解锁报告

周边配套

小区位置交通配套周边配套

金江小区

地址：北京路1123号

咨询周边配套

交通综合评分

查看全部

7.0

“较好”

超过昆明63.6%的小区

地铁公交
10.0
驾车出行
10.0

小区房价参考

金江小区盘龙昆明

10087元/㎡
本月均价
-0.45%
环比上月
-10.45%
同比去年

金江小区

小区详情

本月均价 10087元/㎡

环比上月下跌-0.45%

同比去年下跌-10.45%

小区行情周报

03月22日-03月28日

13942元/㎡
本周挂牌均价
持平
与上周
8/14
商圈排名

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小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分9.1

新上房源优先通知

当前选择：金江小区 10087元/㎡

小区成交记录(77) 查看全部

84万

98平

2025.03.09成交，登录后可查看成交价格

咨询成交信息

小区点评(2)

查看全部

房天下网友匿名网友
2018-01-26
附近学校有白庙双语幼儿园、政府第三幼儿园双语幼儿园盘龙区金江实验幼儿园,师大附小昆十中求实校区昆八中,昆明市农业大学,学术氛围蛮浓厚吧。房子2010年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
房天下网友匿名网友
2018-01-25
物业费0.9元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。这边住宅小区挺少，就这个小区挺孤单的，不知道以后周边还能不能发展起来。