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看房源分析报告 户型解读报告

满五近地铁

蓝光天娇城好房急售,送车位,双证在手,可以随时办理手续

  • 41万

    售价

  • 3室2厅1卫

    户型

  • 66㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人


    交通好,地铁就在小区200米处,出行方便,小区也有公交车、周边配套:川师大、中英文,方便。
    温馨提示:一手房已卖完,现在的都是二手房,现如今房产证已经办理下来,证在手随时可以交易过户。

  • 业主心态 问经纪人

    业主心态
    1.业主由于工作调动诚心出售,产权清晰,可随时交易。
    2.此房在同户性价比比较高的一套。
    所以委托我们为代理,看房方便,随时看房,并且我们是云南省的一家中介机构,请你放心我.们有着专业的团队,本着专业的职业操守,从实际出发,根据房东的要求及实际情况,进行网络宣传、推广,恭候您的

  • 税费分析 房贷计算器

    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

  • 小区配套 问经纪人

    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

  • 服务介绍 问经纪人

    我是置业顾问樊东,从事房地产行业7年,解决过不少产权纠纷,过户流程了如指掌,对呈贡区位也很熟悉,有关于房产方面的问题欢迎咨询。

  • 户型解读 问经纪人

    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

户型报告解读

房屋相似户型解读

8.3

综合评分

  • 基础测评7.5

  • 空间测评8.7

  • 采光通风9.1

户型方正双阳台
优缺点分析:各个房间方正,活动区域充足,空间利用率高,不浪费;全明通透户型,整个空间采光充足,通透明亮,无死角,无暗室;主要功能区的尺寸比例规范,户型布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,居住舒适度好。

房屋价值分析报告

8.1

房源评分

  • 交易价值 7.0
  • 居住品质 8.3
  • 便利指数 6.9
  • 物业服务 10.0
  • 交通配套

    该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

  • 教育配套

    该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

  • 购物配套

    该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

周边配套

交通综合评分

查看全部
6.2
“较好”

超过昆明53.0%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 5394元/㎡

    本月均价

  • -0.94%

    环比上月

  • -20.50%

    同比去年

本月均价 5394元/㎡

环比上月 下跌-0.94%

同比去年 下跌-20.50%

  • 这个楼盘价格在14000元/平方米,有孩子家庭可以考虑选择,附近就有学校,雨花幼儿园、睿博中英文幼儿园、下庄幼儿园等。大渔小学、下庄小学、呈贡新区第五小学、大渔中学。云南艺术学院,昆明医科大学,云南广播电视大学,上学方便。
  • s***6业主

    2015-11-25

    天娇城的朋友你们没供2_3万人进出的安全通道心不慌吗,忽悠你们买60平送20平,是烂光把阳台规避政策偷换概念改造的你不清楚吗!它如果敢在房证上标80平,我送你2万。样板房是加大的大于标的面积,家具是缩小版的你看不出,如看不出就入住烂光的童话世界吧!3米×3米的房间除去墙放张1.8的床,剩下部分能走就好。一层楼9家人,不是住家,是牢房。有多少电梯算算够出进吗!物业费收你1.35元,你知道按它那标准可收多少,颐明园一样贵,按颐明园物管的申报,多8角多。你们去问颐明园多少人理它。现在不维护你的权利,接了房别说这次你真的信了。

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