雨花毓秀 5室3厅南北

270万

总价
5室3厅

户型
272㎡

建筑面积

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单价
9927元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/24层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
暂无数据
发布
2025-06-30
地铁
暂无数据
深度测评
小区
雨花毓秀(呈贡-大学城)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

刘光凤 评分：4.9

闪电回复

昆明中骏房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

一，户型解读小区绿化好，楼间距宽，人文荟萃，百闻不如一见户型方正，四室两厅，南北通透没有空间浪费高品质小区，人文荟萃，管理制度优越小区楼间距大，日照充足由于业主工作调动原价带车位出售，钥匙在手二，小区配套配套：园区内设艾尔西双语；南门对面就是云师大；北门对面是云南师范大学；东门对面是云南理工大学，教育资源非常优质三、交通方便，小区南门出去100米有公交站台，西门出去50米有公交站台，地铁一号线距离小区880米左右四、周边医院配套齐全：云大医院和中医院，开车10-20左右五：小区有大型购物超市和商业广场，能够满足广大群众的生活购物需求，小区绿化率高，
业主心态问经纪人

业主卖房原因是要出国，特别委托我司帮其推广，因为信任我们，所以这个价格同意我们出售！证已经满2年了
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

产权干净，税费清晰，个税1%（满五可免），契税90㎡以下1%、90㎡以上1.5%，二套2%，三套及三套以上3%，增值税5.3%（满2可免），具体税费咨询
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

刘玲评分：4.9

闪电回复

昆明中骏房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心出售 1、房屋户型：4室2厅3卫1阳台，带南向50平露台，标准住宅，户型方正。 2、户型介绍：房子是70年产权的，此户型是小区抢手户型，居住舒服，独立厨房卫生间，明厨明卫。 3、小区简介：成熟社区，环境优雅，绿化率45%以上、空气清新小区配有24*保安、门禁系统。 4、周边配套：小区周边有建设、中国、农行等各大银行；公交，地铁路线四通八达，出门就可乘坐，雨花商业街，士林街，吾悦广场，七彩云南城商城，云大医院等都可到达。 5、房源真实存在、真实委托、真实价格。
业主心态问经纪人

【业主心态】业主因置换需求，诚意出售此房。我与房主关系密切，双方信任深厚，我将全力协助买卖双方进行友好沟通，确保交易顺利。房主开放议价空间，且随时可看房，欢迎有意者随时联系。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

您好，我是房产资深房产顾问【太燕丽】！ 1.专业经验：本人从事房地产行业8年（专业），能够熟练掌握购房流程，熟悉各项政策法规和楼盘信息，可以根据您的需求，让你买到合适的房子。 2.本人性格：真诚，耐心
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华