华茵桂语3室1厅南

89万

总价
4室2厅

户型
136.13㎡

建筑面积

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单价
6538元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/23层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
南
装修
其他
供暖
暂无数据
发布
2026-01-25
深度测评
小区
华茵广场(蓬江区-滨江新区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

何子贞 评分：4.9

闪电回复

德佑房地产经纪有限公司第五分公司

核心卖点问经纪人

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配套设施完善，备有游泳池，视野开阔，还有小朋友玩的娱乐设施，适合一家大小居住，出行都方便。景观，空气都好，有超市有车站。其次房子带装修，保养比较好，入住方便，视野开阔。保安24巡逻，杜绝一切安全隐患。。。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费1.5元到2元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购买新房主要税费：契税： 90平以内：1% ； 90-124 平收1.5%； 124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
户型解读问经纪人

江侨路地段成熟社区，小区环境优美，前后对流户型方正。小区占地180亩，24围合式封闭管理安保工作到位。小区环境清幽，中间有天然湖楼距宽阔，配有篮球场，羽毛球场，游泳池，儿童乐园等，是老少适宜居住的好地方户型方正，一进门有入户花园与正阳台形成对流，客厅4.3米开间，房间大小分布合理，整体很好布局不需要改动。

陈伟杰 评分：4.3

核心卖点问经纪人

【房源介绍】2015年建，四室两厅两卫，南北通透大平层，无浪费面积，餐厅客厅可分离，楼层好，朝向良好，阳光充足。清水房，直接装修，省去额外费用。物业类型为普通住宅，步梯设计，产权年限70年，产权类型为商品房住宅。周边配套设施齐全，设施完备，物业管理完善，保安24 班，住户素质高。社区主流健康向上，邻里关系和谐。
业主心态问经纪人

业主想改善居住环境想换套大面积的从而放出这个价格优惠无任何产权纠纷的物业业主急急急售还价就卖只想寻找有缘人
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
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