楼层视野宽阔，采光充足全屋楠木家具业主出国诚心出售

79.8万

总价
3室2厅

户型
98㎡

建筑面积

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单价
8143元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/24层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
北
装修
精装
供暖
暂无数据
发布
2025-12-11
深度测评
小区
天英月珑湾(蓬江区-滨江新区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

冯宇彬 评分：4.6

闪电回复

核心卖点问经纪人

1. 楼栋位置：视野开阔，采光通风绝佳，居住私密性强 2. 户型格局：99方刚需黄金户型，正规三房两卫，双阳台设计，动静分区，空间利用率高，适合三口之家、二胎家庭 3. 装修配置：全屋精致精装，高档家私家电齐全，保养完好，拎包即可入住，省去装修耗时成本 4. 教育资源：紫茶双学位正常可用，优质公办教育资源，解决孩子上学刚需 5. 小区配套：滨江新区成熟社区，绿化率高，人车分流，物业完善，周边商超、公园、交通配套齐全，生活便利
业主心态问经纪人

业主置换房产，诚心抛售，产权清晰，交易流程简单，看房方便，诚意客户价格可小谈，期待有缘人接手。
小区配套问经纪人

1. 社区内部配套天英月珑湾容积率2.5，绿化率35%，采用人车分流设计，社区自带宋式园林景观，环境宜居；配备游泳池、篮球场、乒乓球场、儿童游乐区、老年休闲广场，满足全年龄段日常休闲需求；小区自带基础商超、生鲜便利店，日常买菜购物下楼即可完成；车位配比充足，停车方便，物业费1.5-1.98元/㎡·月，物业服务成熟靠谱。 2. 教育配套（核心优势）对口紫茶双学位，优质公办教育资源，上学距离近，孩子接送便利，九年教育一步到位，学区稳定性强，是刚需家庭置业的核心加分项。
户型解读问经纪人

1. 格局通透：双阳台设计，生活阳台+观景阳台分离，客厅连通观景阳台，位置视野无遮挡，通风采光极佳，全屋无暗间，明厨明卫，居住舒适度高。 2. 动静分区合理：客餐厅一体开阔，活动区与休息区完全隔开，日常起居互不干扰；主卧带独立卫生间，私密性强，次卧空间充足，可做儿童房、老人房，三口之家、二胎家庭都能适配。 3. 楼栋优势：中层楼层，避开底层潮湿、顶层暴晒，视野俯瞰小区园林，远离主干道噪音，居住静谧性拉满。 4. 装修适配：全屋精致精装，高档家私配齐，户型收纳空间充足，衣柜、储物区预留到位，不用二次改造，拎包即可入住。