越秀星汇名庭 90方精装南向两房中层靓楼层采光充足

69万

总价
2室2厅1卫

户型
91㎡

建筑面积

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单价
7582元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/33层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南
装修
精装修
年代
2020
发布
2026-08-16
深度测评
小区
越秀星汇名庭（蓬江）(蓬江区-北新区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

核心卖点

1. 黄金中层+纯南向，避开低层潮湿、高层暴晒，采光日照充足，视野舒适安静。 2. 精装修保养新净，硬装完好，添置家私家电即可拎包入住，省去高额装修成本与漫长等待。 3. 90㎡实用两房格局，空间宽敞不拥挤，适合情侣、三口之家、刚需自住，或者刚需学区过渡。 4. 北新区成熟大盘，越秀自持物业，小区绿化高、管理规范，居住氛围浓厚。 5. 地段优越，临近紫茶小学，万达商圈，出行购物、上学十分便利。
业主心态

业主置换更大户型诚意放售，心态平和，诚心交易。房屋长期自住爱惜保养，希望寻找到爱惜房屋的买家，价格合理可沟通，看房提前预约基本方便安排。
小区配套

✅【内部配套】越秀物业，封闭式小区，高绿化率，内设园林步道、休闲区域，人车分流，安保完善。 ✅【教育配套】邻近紫茶小学、星汇鸣远幼儿园，上学通勤方便。 ✅【生活配套】临近万达广场、奥园广场，商超、餐饮、药店一应俱全。 ✅【交通配套】紧靠北环路，接驳江门大道，通达全城，出行便捷。
服务介绍

深耕江门北新区二手房，熟悉星汇名庭片区所有户型与行情。全程一对一服务：实地带看、户型对比、行情估价、税费核算、议价沟通、按揭跟进、过户代办，购房全流程省心跟进，透明交易无隐形消费。
户型解读

户型方正实用，动静分区合理，空间利用率高，没有多余过道浪费。客餐厅一体化直通南向景观阳台，采光面充足，客厅开阔，待客居家宽敞舒服。两间卧室分区布局，私密性良好，主卧宽敞，可摆放1.8米大床，预留衣柜位置。厨房空间充足，布局顺手，明厨设计，通风干爽；卫生间位置适中，日常起居动线流畅。纯南向朝向，白天屋内采光通透，冬暖夏凉，居住舒适度高。