东方雅居79方毛坯两房紫茶双学区随心装修设计诚意出售

53万

总价
2室2厅1卫

户型
79㎡

建筑面积

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单价
6709元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/17层
咨询楼层
套内
75㎡
咨询套内使用面积
朝向
西北
装修
毛坯
年代
2016
发布
2026-08-11
深度测评
小区
东方雅居(蓬江区-北新区)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

冯宇彬

核心卖点问经纪人

1. 学区硬核：步行约100米即达紫茶小学（天福校区）、紫茶中学（天福校区），九年一贯优质教育资源，孩子上学不用接送，家长省心。 2. 地段优越：位于蓬江北新区核心板块，篁庄大道旁，临近万达商圈，吃喝玩乐一站式搞定。 3. 户型实用：建面79㎡标准两房两厅，格局方正、南北通透，刚需自住、过渡投资两相宜。 4. 楼龄较新：2013-2015年建成，小区外观新净，电梯洋房，居住舒适度高。 5. 低总价上车：北新区少有的百万内两房，首付压力小，适合年轻刚需家庭首套置业。
业主心态问经纪人

业主原本预留自住，后期置换更大户型，所以毛坯未曾动工。产权清晰，证件在手，无抵押无纠纷，诚心放售。价格空间友好，诚意买家可面谈，看房提前预约即可配合开门。
小区配套问经纪人

🏫 教育配套 - 紫茶小学（天福校区）、紫茶中学（天福校区），步行短距离可达 - 周边多家幼儿园，上学路径安全省心 🛒 商业配套 - 万达广场、汇悦城、篁庄市场，日常生活采购方便 - 楼下便利店、药店齐全 🏥 医疗配套 - 江门市妇幼保健院、社区卫生服务站，就医便利 🚗 交通配套 - 篁庄大道主干道，多条公交线路途经，去往新旧城区都快捷 - 小区配备车位，停车无忧 🌿 小区环境 - 绿化率约40%，园林景观舒适；物业为江门市泰安投资有限公司，管理到位。
服务介绍问经纪人

深耕江门蓬江片区二手房多年。 ✅ 房源实地核验，户型、产权情况真实透明 ✅ 精通学区政策、贷款方案、税费精准测算 ✅ 全程一站式跟进：带看、议价、签约、过户收楼 ✅ 额外提供本地靠谱装修公司参考建议
户型解读问经纪人

- 入户区域：预留玄关位置，后期可定制鞋柜收纳，居家整洁美观。 - 客餐厅一体：公共空间开阔连贯，外接观景阳台，采光面充足，毛坯状态方便打通改造，放大活动空间。 - 主卧空间：房间尺寸充足，可摆放大床+定制衣柜，预留飘窗改造空间，私密性佳。 - 次卧灵活多变：可做儿童房、书房或者衣帽间，根据家庭不同阶段随心规划。 - 明厨明卫：厨卫都带采光窗，毛坯下水、管道完好，装修时可以调整布局，设计干湿分离。 - 观景阳台：预留晾晒、休闲双用途设计，后期可封窗改造，拓展室内使用面积。