滨江锦富汇景湾 90㎡精装刚需三房中层好楼层随时看房

69.8万

总价
2室2厅1卫

户型
90㎡

建筑面积

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单价
7756元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/23层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南北
装修
精装修
年代
2021
发布
2026-08-01
深度测评
小区
锦富汇景湾(蓬江区-滨江新区)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

冯宇彬 评分：3.5

核心卖点问经纪人

1. 黄金中层楼层，高低适中，视野开阔无遮挡，采光通风效果佳，避开低层潮湿、顶层暴晒的问题，居住舒适度高。 2. 精致装修保养新净，居家自住装修，成色较好，添置少量家私即可拎包入住，省去大额装修成本与时间成本。 3. 高绿化湖景大盘，小区绿化率高达41.7%，自带大型人工湖景、泳池，园林景观优美，居住环境宜居静谧。 4. 优质教育配套，临近穗华汇景湾幼儿园、范罗冈小学滨江校区，上学接送方便，刚需陪读优选房源。 5. 滨江成熟片区，靠近体育中心、园山湖公园，路网完善，出行便捷，生活配套逐步完善，自住保值兼备。 6. 物业性价比高，物业费仅1.85元/㎡，居住成本低，车位充足，日常居家成本友好。
小区配套问经纪人

✅内部配套：8万㎡湖景园林、露天泳池、篮球场、儿童游乐区、健身场地、地下车库，24安保巡逻，物业管理完善，日常遛娃休闲配套齐全。 ✅外部配套：临近范罗冈小学、汇景湾幼儿园；靠近江门体育中心、园山湖公园；万达、汇悦城商圈，多条公交路线途经小区，日常购物、休闲、上学出行一站式搞定。
服务介绍问经纪人

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户型解读问经纪人

90㎡经典刚需三房，户型方正实用，空间利用率高，没有多余浪费面积。客餐厅一体化设计，公共活动空间宽敞明亮；动静分区布局，卧室独立分布在内侧，休息区域安静私密。紧凑三房布局，适配三口之家、刚需首置家庭，兼顾居住实用性与性价比，刚需置业优选。